Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Mandelborg 7B, 6228 CP Maastricht

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen appartement op de 1e verdieping met dakterras en 2 slaapkamers. Dit prachtige appartement is zeer goed onderhouden en centraal gelegen in de woonwijk ''De Heeg''.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met brievenbus, bellentableau en toegang tot de eigen privé berging (ca. 4.8m²).

Eerste verdieping
Hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, dag/nachtstroom) en toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met open keuken (woonkamer en keuken samen ca. 36m²) voorzien van een nette laminaatvloer.
Keuken in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en spoelbak.
Vanuit de woonkamer en hobbykamer (ca. 11.4m²) te bereiken dakterras (ca. 21.7m²).

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop. Twéé slaapkamers (ca. 13m², 7.6m²) voorzien van VELUX-dakramen. Badkamer (ca. 8.3m²) met ligbad, douche, tweede toilet, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging (ca. 7.2m²) en CV-ruimte (eigendom, merk Nefit HR++, bouwjaar 2011).

Nadere bijzonderheden
- Instapklaar!
- De keuken is van 2009.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.
- Nagenoeg hele appartement is voorzien van laminaatvloer.
- Voorzien van houten kozijnen met geheel dubbele beglazing.
- Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum, uitvalswegen (bijv. richting AZM / MECC) en natuurgebied Savelsbos.
- Bijdrage VvE €151,47 per/maand (inclusief o.a. opstalverzekering, elektra van de gemeenschappelijke ruimten en onderhoud).
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk 'De Heeg' in een mooie 'groene' straat. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum De Roserije) bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en instellingen als AZM, MECC en Gouvernement.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06567
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR++
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon