Damen O.G.

Te koop: Koningskampstraat 22, 6223 AJ Maastricht

€ 149.000,- k.k.

Beschrijving

Sfeervolle bovenwoning met eigen ingang, ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, bergzolder en een gedeelde achtertuin met een achterom. Dit object is rustig gelegen aan de Koningskampstraat 22 in het Maasdorp Borgharen. Voeg hierbij de mooie, landelijke ligging en deze woning biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. Ideaal voor starters!!

Indeling:

Begane grond:
Hoofdentree met eigen ingang. Lange gang voorzien van tegelvloer met meterkast (deels porseleinen stoppen, deels automatische zekeringen, slimme meters), trapopgang en toegang tot de gezamenlijke achtertuin.

1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de living. De living (ca. 38m2) beschikt over een sfeervolle woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en een open haard. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, koelkast, vriezer, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat met 4 zones en een vaatwasser. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten werkblad.

2e Verdieping:
Overloop met de aansluitpunten voor de wasmachine en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en 2 bergingen. De slaapkamers (ca. 13 en 8m2) zijn voorzien van lichte laminaatvloeren en een dakkapel. De badkamer (ca. 5m2) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel, staand closet en een handdoekradiator. Verder zijn er 2 bergingen, waarvan 1 met de opstelling van de CV-ketel (Rapido, eigendom), de boiler (Daalderob, huur) en via een ladder is er toegang tot de vliering/bergzolder.

Tuin:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gesitueerd op het noordoosten. Het betreft een gedeelde tuin met de buren.

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervolle bovenwoning met eigen ingang.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Sfeervolle achtertuin met achterom. Het betreft een gedeelde tuin met de buren.
- 2 slaapkamers.
- Nette keuken en badkamer,
- Cv-ketel (merk: Intergas HR+ Combi, huur & bouwjaar 2017).
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur, in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze prachtige woning is landelijk gelegen het pittoreske Maasdorp "Borgharen" tussen de Maas en het Julianakanaal. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06202
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Rapido
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon