Damen O.G.

Te koop: Klinkhegge 41, 6225 KG Maastricht

€ 449.000,- k.k.

Beschrijving

Op een prachtige locatie gelegen ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, grote tuin, vrijstaande garage en veel bergruimte in de geliefde wijk Amby!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, met toegang tot betegeld toilet met mechanische ventilatie, meterkast (3 aardlek, 12 groepen, slimme meter), trapopgang naar verdieping en woonkamer/keuken. Open leefkeuken met kookeiland met composiet werkblad en kastenwand, voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging in aanrecht, vaatwasser, magnetron/oven combi, ingebouwde koffiemachine. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van houten plankenvloer, met veel natuurlijke lichtinval en middels schuifdeuren toegang tot de tuin.
Grote onderhoudsvrije tuin met vrijstaande stenen garage en met fraaie aluminium overkapping, met ingebouwde lichtstrips, automatisch bedienbaar schuifdak en zonnescreen. De garage is uitgerust met sectionaalpoort en is toegankelijk via een eigen oprit aan de zijkant.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 14,2, 8,3 en 7,7m2) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. Moderne betegelde badkamer, voorzien van dubbele wastafel, bad/douche combinatie, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer met nette laminaatvloer (ca. 14,4m2) en bergruimte met C.V.-opstelling (Feenstra, huur, 2007) en aansluiting voor wasmachine.

Zolder
Opbergzolder bereikbaar middels vlizotrap met een nokhoogte van 1,90m.

Bijzonderheden:
- Grote hoekwoning met veel buitenruimte en garage.
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e.
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en grotendeels houten kozijnen.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- C.V.-ketel (Feenstra, 2007, gehuurd).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06952
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Feenstra
Bouwjaar 2007
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon