Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Kasteel Aldengoorstraat 47C, 6222 WL Maastricht

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Unieke kans om in een verrassend ruim 3-kamer appartement te wonen, met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een grootschalig appartementencomplex. Het object is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, wasruimte en een balkon met een mooi uitzicht aan de straatzijde. Dit won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 272,98
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 248 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht G 6103 Maastricht G 6103
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht G 6103 Maastricht G 6103
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Unieke kans om in een verrassend ruim 3-kamer appartement te wonen, met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een grootschalig appartementencomplex. Het object is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, wasruimte en een balkon met een mooi uitzicht aan de straatzijde. Dit woning is gelegen op een goede en rustige locatie aan de Kasteel Aldengoorstraat 47-C in de Maastrichtse woonwijk “Nazareth”. Het complex beschikt over een fietsenstalling, parkeerkelder en is vanuit meerdere zijden toegankelijk. Tevens is dit complex gunstig gelegen ten opzichte van de Groene Loper, het NS-station, scholen, Internationale School, winkels, stadscentrum, autosnelwegen en recreatiemogelijkheden.

Souterrain:
In het souterrain is een gezamenlijke fietsenberging gelegen. Bovendien beschikt dit object over een eigen, vaste parkeerplaats (nr. 101) in de parkeergarage onder het complex.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis.

2e Verdieping/appartement:
Ruime ontvangsthal met garderobenis, toilet, intercom en toegang tot de overige vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²) en toegang tot het balkon (ca. 4m²). De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling met onderkasten, diverse lades, wandkast en de navolgende apparatuur: spoelbak, inductie kookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie, koelkast en een combi-magnetron. Vanaf het zonnige balkon heeft men een mooi, vrij uitzicht aan de straatzijde.

De slaapkamers (resp. ca. 15 en 9m²) zijn voorzien van lichte laminaatvloeren. De kleine kamer beschikt nog over een ingebouwde muurkast. Ruime, deels betegelde badkamer (ca. 5m²) met douche voorzien van regenshower, wastafel, 2 muurkasten en een spiegel met verlichting. Naast de badkamer is de technische ruimte (ca. 4,5m²) gelegen met de aansluitpunten voor de wasmachine en de opstelling van de boiler (Daalderob 120L, huur) voor de warmwatervoorziening.

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervol 3-kamer appartement met een goede staat van onderhoud.
- Het appartement is in 2021 geheel geschilderd.
- Voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2020).
- Nieuwe intercominstallatie (2021).
- Nieuw bellentableau aan de straatzijde (2021).
- Trappenhuis geheel geschilderd. Kozijnen vervangen (2021).
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Complex beschikt over blokverwarming.
- Warm water middels elektrische boiler (merk: Daalderob 120L, huur & kosten € 16,24 per maand).
- VvE bijdrage € 272,98 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water). Dit is voor het appartement en de parkeerplaats.
- Kozijnen zijn in april 2020 aan de buitenzijde geschilderd.
- Appartement beschikt over 2 slaapkamers.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting A2, openbaar vervoer en wandelgebied "De Groene Loper" op loopafstand.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie appartement is rustig en gunstig gelegen aan de Kasteel Aldengoorstraat 47-C te Nazareth, in de directe nabijheid van talloze leuke winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en sportcentrum de Geusselt. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. Het station en het historische stadscentrum bevinden zich op fietsafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand. Voeg hierbij de ligging t.o.v. van de "Groene Loper" en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een rustig en prettig woonklimaat.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon