Damen O.G.

Te koop: Kasteel Aldengoorstraat 13C, 6222 WH Maastricht

€ 149.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim en sfeervol 3-kamer appartement op de tweede verdieping van een groot appartementencomplex. Het object is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een loggia/balkon met een mooi uitzicht op het binnenterrein aan de achterzijde. De woning is rustig gelegen aan de Kasteel Aldengoorstraat 13-C in de Maastrichtse woonwijk Nazareth.

Souterrain:
In het souterrain is een gezamenlijke fietsenberging gelegen.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e Verdieping/appartement:
Ruime ontvangsthal met garderobenis, toilet, intercom en toegang tot de overige vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²) en toegang tot de loggia/balkon (ca. 4m²). De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven, apothekerskast en vaatwasser. Vanaf de loggia/balkon heeft men een mooi uitzicht op het rustig gelegen binnenterrein.

De slaapkamers (resp. ca. 16 en 9m²) zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De kleine kamer beschikt nog over een ingebouwde muurkast. Ruime, deels betegelde badkamer (ca. 5m²) met ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel, muurkast en de aansluitpunten voor het witgoed.

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervol 3-kamer appartement met een goede staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Complex beschikt over blokverwarming.
- Warm water middels elektrische boiler (merk: Daalderob 120L, huur & kosten € 15,70 per maand).
- VvE bijdrage € 245,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en water).
- Kozijnen zijn in april 2020 aan de buitenzijde geschilderd.
- Appartement beschikt over 2 slaapkamers.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2). Openbaar vervoer en wandelgebied "De Groene Loper" op loopafstand.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie appartement is rustig en gunstig gelegen aan de Kasteel Aldengoorstraat 13-C te Nazareth, in de directe nabijheid van talloze leuke winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en sportcentrum de Geusselt. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. Het station en het historische stadscentrum bevinden zich op fietsafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand. Voeg hierbij de ligging t.o.v. van de "Groene Loper" en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een rustig en prettig woonklimaat.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06316
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon