Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jupiterhof 37, 6215 VL Maastricht

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met een sfeervolle Z-woonkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime zolder met 4e slaapkamer en 2 bergingen en een ruime voor-zij- en achtertuin met een achterom. Deze woning is gelegen op een rustige locatie aan de Jupiterhof 37 in de gewilde en kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk "Daalhof." Modernisering is gewenst.

Indeling:

Souterrain:
De gehele woning is onderkelderd. Deze kelder (ca. 48m²) is momenteel enkel te bereiken middels een luik bij de voordeur. Via de tuin zou een toegang gemaakt kunnen worden. De gemiddelde stahoogte van de kelder bedraagt ca. 2,10m.

Begane grond:
Ruimtelijke ontvangsthal met meterkast (4 groepen en slimme meters), garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Ruime, Z- woonkamer (ca. 35m²) voorzien van een lichte parketvloer en een open spiltrap naar de 1e verdieping. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen, de eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en staat in verbinding met de semi-open keuken. De keuken (ca. 7,5m²) is voorzien van een witte tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 14, 12 en 9m²) zijn voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De badkamer (ca. 5m²) is deels betegeld en beschikt over een douche, een wastafel, 2e toilet, de aansluitpunten voor het witgoed en een radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop van de zolder met toegang tot de 4e slaapkamer, een inpandige bergruimte en de Cv- ruimte met de opstelling van de Cv-ketel (merk: Remaha Quinta HR+ Combi, huur & bouwjaar 2009). De slaapkamer (ca. 9m²) beschikt over een laminaatvloer en een dakraam. Met een kleine verbouwing zou de berging opgebouwd kunnen worden naar extra slaapkamer/werkkamer. De zolder heeft een nokhoogte van ca, 3,25m en beschikt over een betonnen verdiepingsvloer.

Tuin:
Het object beschikt over een ruime voor-zij- en achtertuin met achterom, een stenen berging (ca. 5,5m²) met licht en elektra en diverse volwassen beplantingen.

Nadere bijzonderheden:
- Royaal en prettig ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers op uitstekende rustige woonplek nabij voorzieningen.
- Modernisering wenselijk.
- Vaste trap naar de zolder aanwezig.
- Geheel voorzien van houten kozijnen, deels dubbel glas, deels enkel glas.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Cv-ketel (merk: Remaha Quinta HR+ Combi, huur & bouwjaar 2009).
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden op de parkeerplaats nabij de woning of in de directe omgeving.
- Ruime voor-zij- en achtertuin met stenen buitenberging en een achterom.
- Energielabel D.
- Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, Kinderboerderij en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen op goede stand aan de rand van de gewilde Maastrichtse woonwijk "Daalhof." De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen als winkelcentrum, tuincentrum, apotheek, huisartsenpraktijk, zorgcentra, basisscholen en de Kinderboerderij. Het centrum van Maastricht, als ook uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Voor ontspanning zijn wandelgebieden, uitgestrekt golfterrein en de sportaccommodatie "Pelikaan" in de directe nabijheid gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06774
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remaha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon