Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 31A.jpg 32.jpg 33.jpg

Te koop: Julianastraat 6, 6223 AL Maastricht

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Leuke, goed onderhouden jaren '20 woning met 3 slaapkamers, grote benedenverdieping, inpandige garage en leuke stadstuin op een rustige locatie in het pittoreske Borgharen!

INDELING
Begane grond:
Entree via diepe inkomhal met toegang tot woonkamer, serre, betegeld toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meter) en vaste trapopgang naar verdieping. De woonk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08144
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Borgharen B 1300 Borgharen B 1300
Perceeloppervlakte 216 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke, goed onderhouden jaren '20 woning met 3 slaapkamers, grote benedenverdieping, inpandige garage en leuke stadstuin op een rustige locatie in het pittoreske Borgharen!

INDELING
Begane grond:
Entree via diepe inkomhal met toegang tot woonkamer, serre, betegeld toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meter) en vaste trapopgang naar verdieping. De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn allen aaneengeschakeld en voorzien van een prachtige tegelvloer (Indonesische hardsteen).
De woonkamer (ca. 18m2) biedt een prettige zitruimte met veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De ruime leefkeuken (ca. 18m2) is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuiging, koel-/ vries combinatie, vaatwasser en houten aanrechtblad. Achterdoor gelegen is de tuinkamer (ca. 21m2) welke middels glazen pui toegang biedt tot de sfeervolle tuin.
Vanuit de hal is ook de serre (ca. 12m2) bereikbaar welke een glazen pui en dak heeft. Deze ruimte biedt toegang tot de ruime garage (ca. 17m2) welke is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot slaapkamer en badkamer. De slaapkamer (ca. 20m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie authentieke houten vloer. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt een mooie inloopkast. De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 11m2) is voorzien van badkuip, douche-cabine, wastafel en toilet. Achterdoor gelegen is nog een ruime berging/wasruimte gelegen met opstelling voor C.V.-ketel (Nefit, 2018, eigendom) en aansluiting voor witgoed.

Tweede verdieping:
Mooi afgewerkte zolderetage welke is onderverdeeld in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15m2) heeft een houten vloer, dakkapel en is fraai afgewerkt met eikenhouten planken. De achterste slaapkamer (ca. 12m2) heeft een houten vloer en verdiepingsbrede dakkapel met houten kozijnen.

Bijzonderheden:
- Leuke woning met uitstraling.
- 3 slaapkamers, veel woonruimte (ca. 170m2) en een inpandige garage.
- De woning is voorzien van muurisolatie (m.u.v. de begane grond) dakisolatie en dubbele beglazing.
- SMEG keukenapparatuur.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels van kunststof kozijnen.
- Leuke tuin met veel privacy.
- C.V.-ketel (Nefit, 2018, eigendom).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze prachtige woning is landelijk gelegen in het pittoreske Maasdorp "Borgharen" tussen de Maas en het Julianakanaal. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Voor een nog betere verbinding met de binnenstad wordt er dit jaar gestart met de bouw van de fietsbrug tussen Borgharen en het centrum van Maastricht. Tevens zal deze fietsbrug aansluiten bij de Belgische fietsknooppunten. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid van de woninggelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon