Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Iepenhoven 2, 6225 GW Maastricht

€ 310.000,- k.k.

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, woonkamer met moderne keuken, berging en tuin met achterom, gelegen aan de Iepenhoven 2 in de geliefde wijk Amby-Maastricht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom), toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de leefruimte.
Ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 44.4m²). De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en schuifpui welke toegang biedt tot de tuin.
De leefkeuken is voorzien van een kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, ingebouwd koffieapparaat, oven, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 18.1m², 12.6m², 9.1m²) voorzien van een nette laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (ca. 7.5m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken vierde slaapkamer (ca. 18.5m²) met dakkapel aan de achterzijde en Veluxdakraam aan de voorzijde.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine. Berging/cv-ruimte (huur, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014).

Tuin:
Geheel omsloten, achtertuin op het westen voorzien van betegeld terras. Er is een achterom via de zijkant.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging (ca. 8.7m²), ook voorzien van een witgoedaansluiting. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Nadere bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Keuken vernieuwd in 2012 met moderne inbouwapparatuur van o.a. Miele.
- Cv- ketel; huur, Remeha Calenta, bouwjaar 2014,
- Rustige straat nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Amby. De wijk kenmerkt zicht door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken; bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05722
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Inhoud 516 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon