Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17A.jpg 18.jpg 19.jpg 20 (1).jpg 21.jpg
Onder bod

Onder bod: Haammakersdreef 24, 6216 SB Maastricht

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met een doorzonwoonkamer, keuken, bijkeuken, 4(5) slaapkamers, nette badkamer en een groenrijke achtertuin met vrijstaande garage en een achterom. Dit object is rustig gelegen aan de Haammakersdreef 24 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Belfort" in Maastricht.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²) v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08039
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 3598 Maastricht K 3598
Perceeloppervlakte 310 m²

Beschrijving

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met een doorzonwoonkamer, keuken, bijkeuken, 4(5) slaapkamers, nette badkamer en een groenrijke achtertuin met vrijstaande garage en een achterom. Dit object is rustig gelegen aan de Haammakersdreef 24 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Belfort" in Maastricht.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²) voorzien van de opstelling van de combiketel (Intergas)

Begane grond:
Entrée/hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkamer en keuken. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met aanbouw (totaal ca. 40m²). De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een parketvloer. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Verder heeft men vanuit de aanbouw toegang tot de bijkeuken en achtertuin. Middels een harmonicadeur is er toegang tot de gesloten keuken. De keuken (ca. 7,5 m²) in een rechte opstelling is uitgerust met de navolgende apparatuur; een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven en voldoende opbergkasten aan weerszijden. Vanuit de keuken heeft men rechtstreeks toegang tot de bijkeuken (ca. 3,6 m²). In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de geiser (huur) en heeft men een extra spoelbak ter beschikking. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot het toilet die zich bevindt aan de achterzijde van de woning. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Middels een deur heeft men toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot vier slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 12.7m², 10m², 6.5m², 5m²) zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Tevens zijn de kamers gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken. Nette geheel betegelde badkamer (ca. 4.2m²), voorzien van een douche, wandcloset, wastafel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte (ca. 14.3m²), welke beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning en waar de opstelling van de boiler zich bevindt. Verder heeft men voldoende opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
Fraaie, gezellige achtertuin (ca. 79 m²) op het noordwesten met achterom, voldoende privacy, betegeld terras, waterpunt, en toegang tot de separaat gelegen garage (ca. 18 m²) welke beschikt over een garagepoort, licht en elektra. De eigen oprit biedt plaats voor het parkeren voor meerdere auto's en geeft rechtstreeks toegang tot de garage. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn voorzien van verschillende soorten volwassen planten. In deze tuin geniet u van een oase van rust van alle moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft.

Nadere bijzonderheden:
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
- Te moderniseren woonhuis;
- De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan een extra kamer op de zolder;
- Onderste verdieping is voorzien van HR++ beglazing;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Vaste trap naar de zolder.
- Nette badkamer;
- Voorzien van spouwmuurisolatie;
- Ruime voortuin met eigen oprit en garage;
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken.
- Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein (oprit) en gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon