Algemeen
Instapklare, nette tussenwoning met prachtige uitbouwkeuken, 3 slaapkamers, veel bergruimte en voorzien van zonnepanelen op een rustige locatie in Malberg!
Indeling:
Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca. 7,5m2) met een stahoogte van 2,0m. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Begane grond:
Hal/entree welke toegang biedt tot betegeld toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardle... Meer informatie
Indeling:
Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca. 7,5m2) met een stahoogte van 2,0m. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Begane grond:
Hal/entree welke toegang biedt tot betegeld toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardle... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1969 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 06383 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1969 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 110 m² |
| Inhoud | 449 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energielabel | B |
| CV ketel | Nefit |
| Bouwjaar | 2007 |
| Eigendom | Eigendom |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Maastricht N 2820 | Maastricht N 2820 |
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Instapklare, nette tussenwoning met prachtige uitbouwkeuken, 3 slaapkamers, veel bergruimte en voorzien van zonnepanelen op een rustige locatie in Malberg!
Indeling:
Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca. 7,5m2) met een stahoogte van 2,0m. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Begane grond:
Hal/entree welke toegang biedt tot betegeld toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer (ca. 34m2) is voorzien van vloerverwarming en een mooie tegelvloer met laminaatlook en gaat over in de open leefkeuken. De moderne leefkeuken (ca. 20m2) is uitgerust met een sfeervol kookeiland met zitgedeelte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast met 2 verslades, oven, stoomoven en quooker met ingebouwde ontkalker. Vanuit de keuken is middels een glazen schuifpui toegang tot de achtertuin met overkapping en moestuintje, welke bereikbaar is via een achterom en over een praktische tuinberging (ca.7,7m2) beschikt.
Vanuit de woonkamer is via een deur de trap naar het souterrain te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en zolderverdieping middels vlizotrap. De slaapkamers (resp. ca. 12,8, 10,2 en 5,2m2) zijn voorzien van een laminaatvloer, insectenhorren en de grootste slaapkamer beschikt over een rolluik. De twee grote slaapkamers hebben beiden een ingebouwde muurkast. De moderne badkamer is voorzien van douche-cabine, toilet, grote wastafel en mechanische ventilatie.
Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder (ca. 14m3) met bergruimte aan weerszijden. Hier is ook de opstelling voor de C.V.-ketel (Nefit, 2007, eigendom) en omvormer voor de zonnepanelen. De zolder biedt mogelijkheid om middels een vaste trap een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning met 3 slaapkamers.
- Voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk van hout, gedeeltelijk van kunststof.
- De woonkamer is zowel aan de voorkant als achterkant voorzien van een elektrisch rolluik.
- De begane grond is verwarmd middels vloerverwarming.
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen.
- Energielabel B.
- Moderne leefkeuken (2014) met inbouwapparatuur van Miele en Bosch.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving:
Deze woning is gelegen aan de Haakbusruwe 10 in de Maastrichtse woonwijk "Malberg."
De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op enkele minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. Ook het wandelgebied aan de rand van Maastricht ligt op enkele minuten loopafstand van deze woning!
Indeling:
Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca. 7,5m2) met een stahoogte van 2,0m. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Begane grond:
Hal/entree welke toegang biedt tot betegeld toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer (ca. 34m2) is voorzien van vloerverwarming en een mooie tegelvloer met laminaatlook en gaat over in de open leefkeuken. De moderne leefkeuken (ca. 20m2) is uitgerust met een sfeervol kookeiland met zitgedeelte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast met 2 verslades, oven, stoomoven en quooker met ingebouwde ontkalker. Vanuit de keuken is middels een glazen schuifpui toegang tot de achtertuin met overkapping en moestuintje, welke bereikbaar is via een achterom en over een praktische tuinberging (ca.7,7m2) beschikt.
Vanuit de woonkamer is via een deur de trap naar het souterrain te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en zolderverdieping middels vlizotrap. De slaapkamers (resp. ca. 12,8, 10,2 en 5,2m2) zijn voorzien van een laminaatvloer, insectenhorren en de grootste slaapkamer beschikt over een rolluik. De twee grote slaapkamers hebben beiden een ingebouwde muurkast. De moderne badkamer is voorzien van douche-cabine, toilet, grote wastafel en mechanische ventilatie.
Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder (ca. 14m3) met bergruimte aan weerszijden. Hier is ook de opstelling voor de C.V.-ketel (Nefit, 2007, eigendom) en omvormer voor de zonnepanelen. De zolder biedt mogelijkheid om middels een vaste trap een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning met 3 slaapkamers.
- Voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk van hout, gedeeltelijk van kunststof.
- De woonkamer is zowel aan de voorkant als achterkant voorzien van een elektrisch rolluik.
- De begane grond is verwarmd middels vloerverwarming.
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen.
- Energielabel B.
- Moderne leefkeuken (2014) met inbouwapparatuur van Miele en Bosch.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving:
Deze woning is gelegen aan de Haakbusruwe 10 in de Maastrichtse woonwijk "Malberg."
De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op enkele minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. Ook het wandelgebied aan de rand van Maastricht ligt op enkele minuten loopafstand van deze woning!
Foto's
Plattegronden
