Damen O.G.

0.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.1.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpeg 20.jpg 21.jpg 22A.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haakbusruwe 10, 6218 TK Maastricht

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Instapklare, nette tussenwoning met prachtige uitbouwkeuken, 3 slaapkamers, veel bergruimte en voorzien van zonnepanelen op een rustige locatie in Malberg!

Indeling:

Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca. 7,5m2) met een stahoogte van 2,0m. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
Hal/entree welke toegang biedt tot betegeld toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardle... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06383
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht N 2820 Maastricht N 2820
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklare, nette tussenwoning met prachtige uitbouwkeuken, 3 slaapkamers, veel bergruimte en voorzien van zonnepanelen op een rustige locatie in Malberg!

Indeling:

Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca. 7,5m2) met een stahoogte van 2,0m. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
Hal/entree welke toegang biedt tot betegeld toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer (ca. 34m2) is voorzien van vloerverwarming en een mooie tegelvloer met laminaatlook en gaat over in de open leefkeuken. De moderne leefkeuken (ca. 20m2) is uitgerust met een sfeervol kookeiland met zitgedeelte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast met 2 verslades, oven, stoomoven en quooker met ingebouwde ontkalker. Vanuit de keuken is middels een glazen schuifpui toegang tot de achtertuin met overkapping en moestuintje, welke bereikbaar is via een achterom en over een praktische tuinberging (ca.7,7m2) beschikt.
Vanuit de woonkamer is via een deur de trap naar het souterrain te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en zolderverdieping middels vlizotrap. De slaapkamers (resp. ca. 12,8, 10,2 en 5,2m2) zijn voorzien van een laminaatvloer, insectenhorren en de grootste slaapkamer beschikt over een rolluik. De twee grote slaapkamers hebben beiden een ingebouwde muurkast. De moderne badkamer is voorzien van douche-cabine, toilet, grote wastafel en mechanische ventilatie.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder (ca. 14m3) met bergruimte aan weerszijden. Hier is ook de opstelling voor de C.V.-ketel (Nefit, 2007, eigendom) en omvormer voor de zonnepanelen. De zolder biedt mogelijkheid om middels een vaste trap een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning met 3 slaapkamers.
- Voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk van hout, gedeeltelijk van kunststof.
- De woonkamer is zowel aan de voorkant als achterkant voorzien van een elektrisch rolluik.
- De begane grond is verwarmd middels vloerverwarming.
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen.
- Energielabel B.
- Moderne leefkeuken (2014) met inbouwapparatuur van Miele en Bosch.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze woning is gelegen aan de Haakbusruwe 10 in de Maastrichtse woonwijk "Malberg."
De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op enkele minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. Ook het wandelgebied aan de rand van Maastricht ligt op enkele minuten loopafstand van deze woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon