Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Geyaartsborg 6, 6228 AE Maastricht

€ 285.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de prachtige natuurgebieden van het Savelsbosch ligt deze ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, carport, tuin met overkapping en achterom, in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de Maastrichtse woonwijk ''De Heeg''.
Indeling:

Begane grond:
Entree vanuit carport naar hal, alwaar toilet met fonteintje, meterkast ( automatische zekeringen, aardlekschakelaars, sli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1987
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Hesi Eco Comfort HRC 2-4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht P 3484 Maastricht P 3484
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van de prachtige natuurgebieden van het Savelsbosch ligt deze ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, carport, tuin met overkapping en achterom, in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de Maastrichtse woonwijk ''De Heeg''.
Indeling:

Begane grond:
Entree vanuit carport naar hal, alwaar toilet met fonteintje, meterkast ( automatische zekeringen, aardlekschakelaars, slimme elektrameter, gasmeter en glasvezelaansluiting) en trapopgang naar eerste verdieping. Z-vormige woonkamer met opbergkast (ca. 35m²) voorzien van een nette tegelvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de keuken. De keuken (ca. 8,4m²) met betegelde vloer is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. De achterdeur is voorzien van een deurhor.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en vaste trapopgang naar de zolder. De slaapkamers (respectievelijk ca. 11,5, 11, 8,5 en 6,7m²) zijn alle voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Verder is elke kamer voorzien van een eigen raamhor m.u.v. de kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De grote kamer die zich bevindt aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel. De kleine kamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. Betegelde badkamer (ca. 4,5m²) voorzien van een badmeubel, douche, 2e toilet en mechanische ventilatie.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare zolder (ca. 22m²) met veel opbergruimte, ruim dakkapel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken, een netjes weggewerkte C.V.-opstelling (Hesi eco comfort, bj 2014, huur) en een biljarttafel.

Tuin:
Sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gelegen op het oosten. De tuin biedt voldoende privacy, is grotendeels beklinkerd, beschikt over diverse beplantingen en is voorzien van ruime overkapping voorzien van twee lichtkoepels (ca. 18m²). Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de externe berging (ca. 6m²), welke beschikt over licht en elektra.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime tussenwoning met een goede algehele staat van onderhoud!!
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing m.u.v. van het toilet raampje;
- vijf slaapkamers;
- Eigen carport;
- Tuin op het oosten met voldoende privacy, overkapping en een achterom;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Voorzien van dakisolatie en muurisolatie;
- Cv-ketel (merk: Hesi eco comfort HR+ Combi, huur & bouwjaar 2014).
- Uiterst gunstige ligging ten opzichte van Maastricht UMC+, Mecc, Vodafone en autosnelwegen.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden op eigen terrein, direct in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen op een gunstige locatie en in de geliefde Maastrichtse woonwijk 'De Heeg'. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als Maastricht UMC+, MECC en Gouvernement.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon