Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 13a.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg

Te koop: Floretruwe 33, 6218 TL Maastricht

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Unieke kans om in een instapklaar en levensloopbestendige patio woning te wonen!

Deze volledig geisoleerde patio woning is zeer geschikt voor senioren of een 1 of 2 persoonshuishouden. De woning is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
    Bouwperiode 1967
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08280
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompact HRE 24-18
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht N 3212 Maastricht N 3212
Perceeloppervlakte 238 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Unieke kans om in een instapklaar en levensloopbestendige patio woning te wonen!

Deze volledig geisoleerde patio woning is zeer geschikt voor senioren of een 1 of 2 persoonshuishouden. De woning is geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, inpandig bereikbare garage/bijkeuken en een nette patio tuin met een overkapping en volledige privacy. Dit object is gelegen aan de Floretruwe 33 op een rustige locatie in de Maastrichtse woonwijk Malberg.

Begane grond
Entree/hal met meterkast (automatische zekeringen, aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter), garderobe, toilet en toegang tot de living.
Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gezellige living met open keuken (totaal ca. 42.3m²) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, en een houtkachel. De keuken beschikt over een keukeneiland met spoelbak en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het geheel is netjes afgewerkt met een granieten werkblad.
Vanuit de woonkamer komt men middels een stalen schuifdeur in de tussenhal welke voorzien is van een kastenwand en toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers (resp. ca. 14.6m², 8.1m²), waarvan één met ingebouwde kastenwand beschikken beide van een nette laminaatvloer. Vanuit de slaapkamers heeft men toegang tot de patiotuin. De mooi afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche met regenshower, tweede toilet met wandcloset, dubbele wastafel met meubel en inbouwspots, beschikt over veel lichtinval door het dakraam.
De inpandige bereikbare garage/bijkeuken (ca. 16.4m²) met elektrische sectionaalpoort is voorzien van de witgoedaansluiting, een uitstortgootsteen, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling CV-ketel.

Tuin
De op het zuiden georiënteerde en onderhoudsvriendelijke patiotuin (ca. 32m²) is geheel betegeld en voorzien van een overkapping. Door de goede situering van de tuin kan men de hele dag genieten van de zon en optimale privacy. Deze tuin is bereikbaar via de woonkamer, vanuit beide slaapkamers en de inpandige garage/bijkeuken.

Nadere bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerde patio bungalow!
- Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
- Vloerverwarming aanwezig in de hal, wc, living en tussenhal.
- Voorzien van (11) zonnepanelen met een opbrengst van (ca. 3000kWh)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Inpandig bereikbare garage/bijkeuken met elektrische sectionaalpoort.
- Ruime voortuin met eigen oprit.
- Terrasoverkapping aanwezig in de patiotuin.
- Patiotuin op het zuiden met volledige privacy.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De Floretruwe ligt in een rustige wijk in Malberg aan de rand van het zouwdal landschap met optimale voorzieningen.
De buurt kenmerkt zich door de nabijheid van o.a. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij),gezondheidscentrum (met o.a. artsen, fysio therapeuten, Envida, apotheek) en de snelle bereikbaarheid van het centrum Maastricht, de bushalte bevindt zich op 150 meter afstand van de woning.
Nabij de woning ca. 5 minuten loopafstand is het multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a., een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld (ca. 160 meter x 85 meter), twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. Internationaal golfterrein "De Dousberg" op 5 minuten loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon