Algemeen
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Unieke kans om in een verrassend ruime en instapklare tussenwoning te wonen op 1km afstand van het centrum van Maastricht.
Dit pareltje van een woonhuis beschikt over een aanbouw op de begane grond,... Meer informatie
Unieke kans om in een verrassend ruime en instapklare tussenwoning te wonen op 1km afstand van het centrum van Maastricht.
Dit pareltje van een woonhuis beschikt over een aanbouw op de begane grond,... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1996 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07356 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 128 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 86 m² |
| Inhoud | 296 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| CV ketel | Vaillant HR+ Combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel Wastafelmeubel Zitbad |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Maastricht H 2754 | Maastricht H 2754 |
| Perceeloppervlakte | 128 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Maastricht H 2748 | Maastricht H 2748 |
| Omvang | Lidmaatschapsrecht |
Beschrijving
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Unieke kans om in een verrassend ruime en instapklare tussenwoning te wonen op 1km afstand van het centrum van Maastricht.
Dit pareltje van een woonhuis beschikt over een aanbouw op de begane grond, een woonkamer met luxe open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met een terrasoverkapping en achteringang. De woning is gelegen aan de Fazantenstraat 10 in de groene en door water omsloten Maastrichtse woonwijk "Boschpoort." Mede door de gunstige ligging t.o.v. het centrum van Maastricht, de uitvalswegen richting autosnelwegen en België biedt deze prachtige woonomgeving u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast (automatische zekeringen, 2 aardlekschakelaars, enkel tariefmeter en een gas- en watermeter), toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel gestuukt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Sfeervolle, lichtovergoten woonkamer met open keuken (totaal ca. 45m²). De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een moderne keukeninstallatie met wandkast, ontbijtbar en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, Smeg fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, magnetron, RVS afzuiginstallatie, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is netjes afgewerkt met een werkblad uitgevoerd in kunststof. De woonkamer geeft vanuit de aanbouw toegang tot de zonnige, geheel omsloten achtertuin, met houten tuinhuisje en achteringang. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Eerste etage:
Via vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamers (respectievelijk ca. 12; 7,5 en 6,5m²) beschikken over keurige laminaatvloeren, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De kleinste kamer heeft een ingebouwde muurkast. Nette, geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) voorzien van een ligbad/douche-combinatie, wandcloset, wastafel met onderkast, handdoekradiator, spiegelkast, de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.
Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 50m²) gesitueerd op het westen, met terrasoverkapping (ca. 11m²), houten tuinhuis en een achteringang, welke toegang geeft tot het achtergelegen mandelige buurpad. De voortuin (ca. 18m²) is geheel betegeld en op het oosten gesitueerd.
Nadere Bijzonderheden:
- Verrassend ruime en lichte tussenwoning met uitstraling en karakter.
- Aanbouw op de begane grond.
- 3 slaapkamers.
- Luxe keuken geplaatst in 2015.
- Laminaat begane grond vernieuwd in 2019.
- Toilet begane grond gemoderniseerd in 2020.
- Nette badkamer met ligbad/douche- combinatie, wastafel met onderkast en tweede wandcloset.
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken, het rolluik in de woonkamer is elektrisch bedienbaar.
- Een speeltuin voor de kinderen is in de directe nabijheid van de woning gelegen.
- Geheel omsloten achtertuin met tuinhuis, terrasoverkapping en achteringang.
- Cv- ketel (merk: Vaiilant Hr+ Combi, huur & bouwjaar 2018). Kosten: € 34,62 per maand.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Groene, rustige en waterrijke omgeving op loopafstand van het stadscentrum van Maastricht.
- Het Sphinxkwartier is op korte loopafstand gelegen.
- Alle afmetingen zijn circa afmetingen en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning is goed gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van de wijk "Boschpoort". Het is een groene en waterrijke wijk, zeer rustig gelegen maar toch op loopafstand van het oude stadscentrum van Maastricht, met al haar voorzieningen en op loop- en fietsafstand van de Belgische grensgemeente Lanaken. De sportschool en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen zijn in de wijk gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich voldoende gratis parkeermogelijkheden. De wijk heeft een groot losloopgebied voor honden, mooi gelegen langs de maas. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Unieke kans om in een verrassend ruime en instapklare tussenwoning te wonen op 1km afstand van het centrum van Maastricht.
Dit pareltje van een woonhuis beschikt over een aanbouw op de begane grond, een woonkamer met luxe open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met een terrasoverkapping en achteringang. De woning is gelegen aan de Fazantenstraat 10 in de groene en door water omsloten Maastrichtse woonwijk "Boschpoort." Mede door de gunstige ligging t.o.v. het centrum van Maastricht, de uitvalswegen richting autosnelwegen en België biedt deze prachtige woonomgeving u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast (automatische zekeringen, 2 aardlekschakelaars, enkel tariefmeter en een gas- en watermeter), toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel gestuukt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Sfeervolle, lichtovergoten woonkamer met open keuken (totaal ca. 45m²). De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een moderne keukeninstallatie met wandkast, ontbijtbar en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, Smeg fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, magnetron, RVS afzuiginstallatie, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is netjes afgewerkt met een werkblad uitgevoerd in kunststof. De woonkamer geeft vanuit de aanbouw toegang tot de zonnige, geheel omsloten achtertuin, met houten tuinhuisje en achteringang. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Eerste etage:
Via vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamers (respectievelijk ca. 12; 7,5 en 6,5m²) beschikken over keurige laminaatvloeren, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De kleinste kamer heeft een ingebouwde muurkast. Nette, geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) voorzien van een ligbad/douche-combinatie, wandcloset, wastafel met onderkast, handdoekradiator, spiegelkast, de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.
Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 50m²) gesitueerd op het westen, met terrasoverkapping (ca. 11m²), houten tuinhuis en een achteringang, welke toegang geeft tot het achtergelegen mandelige buurpad. De voortuin (ca. 18m²) is geheel betegeld en op het oosten gesitueerd.
Nadere Bijzonderheden:
- Verrassend ruime en lichte tussenwoning met uitstraling en karakter.
- Aanbouw op de begane grond.
- 3 slaapkamers.
- Luxe keuken geplaatst in 2015.
- Laminaat begane grond vernieuwd in 2019.
- Toilet begane grond gemoderniseerd in 2020.
- Nette badkamer met ligbad/douche- combinatie, wastafel met onderkast en tweede wandcloset.
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken, het rolluik in de woonkamer is elektrisch bedienbaar.
- Een speeltuin voor de kinderen is in de directe nabijheid van de woning gelegen.
- Geheel omsloten achtertuin met tuinhuis, terrasoverkapping en achteringang.
- Cv- ketel (merk: Vaiilant Hr+ Combi, huur & bouwjaar 2018). Kosten: € 34,62 per maand.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Groene, rustige en waterrijke omgeving op loopafstand van het stadscentrum van Maastricht.
- Het Sphinxkwartier is op korte loopafstand gelegen.
- Alle afmetingen zijn circa afmetingen en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning is goed gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van de wijk "Boschpoort". Het is een groene en waterrijke wijk, zeer rustig gelegen maar toch op loopafstand van het oude stadscentrum van Maastricht, met al haar voorzieningen en op loop- en fietsafstand van de Belgische grensgemeente Lanaken. De sportschool en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen zijn in de wijk gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich voldoende gratis parkeermogelijkheden. De wijk heeft een groot losloopgebied voor honden, mooi gelegen langs de maas. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Foto's
Plattegronden
