Damen O.G.

00Hoofd.jpeg Foto nr.59.jpeg 01.jpg 1a.jpg 02.jpg 2a.jpg 2b.jpg 2c.jpg 2d.jpg 2e.jpg 2f.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpeg 11.jpeg 12.jpeg 13.jpeg 14.jpeg 15.jpeg 16nieuw.jpg 17.jpeg 18.jpeg
Onder bod

Onder bod: Eikenhoven 48, 6225 GT Maastricht

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op een goede locatie in de geliefde woonwijk Amby, aan de Eikenhoven 48 staat deze half vrijstaande geschakelde woning. Deze instapklare woning beschikt over 4 slaapkamers, een oprit, garage en tuin op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1981
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07774
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2017
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 1963 Maastricht R 1963
Perceeloppervlakte 41 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht R 944 Maastricht R 944
Perceeloppervlakte 264 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op een goede locatie in de geliefde woonwijk Amby, aan de Eikenhoven 48 staat deze half vrijstaande geschakelde woning. Deze instapklare woning beschikt over 4 slaapkamers, een oprit, garage en tuin op het westen.

Begane grond:
Entrée met toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters) en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte (2020) is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitkamer en eetkamer (totaal ca. 45 m²) met open haard en open trap naar de eerste verdieping. De half open keuken met boven- en onderkasten in hoekopstelling is voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe houtlook plavuizen vloer (november 2020).

Eerste verdieping:
Middels de open trap in de woonkamer komt men op de overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. 17, 10 en 6 m²) zijn allen voorzien van lichte laminaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) beschikt over een staan closet, vaste wastafel en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop bereikt men de vierde slaapkamer (ca. 9,5m²) met grote dakkapel en een bergruimte (ca. 8m²) waar zich de witgoedaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie (Merk: Nefit, bouwjaar: 2017, huur) bevindt.

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een houten tuinhuis met overkapte zitruimte. Doordat de tuin volledig omsloten is biedt deze veel privacy. De stenen garage (19,5 m²) is vanaf de oprit toegankelijk middels een elektrische sectionaalpoort en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Nadere bijzonderheden:
- Goede algehele staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom, 2019)
- De begane grond is in november 2020 voorzien van een nieuwe houtlook plavuizen vloer.
- Het toilet op de begane grond is in september 2020 vernieuwd.
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde van de woning.
- De eetkamer is voorzien van een zonnescherm.
- Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Eikenhoven, een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon