Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Dorpstraat 112, 6227 BR Maastricht

€ 398.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Leuke en gezellige woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote woonkamer en diepe achtertuin! Deze woning biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te kunnen wonen in een karakteristieke woning in Heer!

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 14m2) met tegelvloer en een stahoogte van 1,9m, bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft aans... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1880
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 621 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Bouwjaar 2012
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Heer A 6646 Heer A 6646
Perceeloppervlakte 305 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke en gezellige woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote woonkamer en diepe achtertuin! Deze woning biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te kunnen wonen in een karakteristieke woning in Heer!

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 14m2) met tegelvloer en een stahoogte van 1,9m, bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft aansluitingen voor witgoed.

Begane grond:
Entree via inkomhal met retro tegelvloer welke toegang biedt tot meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), keuken, toilet met fonteintje, trap naar verdieping en woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een moderne keuken met eiland. De keuken (ca. 10m2) is voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer (ca. 48m2) heeft een fraaie parketvloer en voldoende lichtinval middels lichtstraat en glazen schuifpui welke tevens toegang biedt tot de achtertuin. Naast de woonkamer is een slaapkamer (ook bruikbaar als kantoorruimte) met eigen badkamer toegankelijk. Deze slaapkamer (ca. 17m2) heeft een nette laminaatvloer, infrarood warmtepaneel, wastafel en biedt toegang tot de voortuin/oprit. De betegelde badkamer heeft een toilet, wastafel, douche, omvormer van zonnepanelen en biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe tuin is sfeervol ingericht en beschikt over zonnescherm en praktisch tuinhuisje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van parketvloer met toegang tot badkamer, 2 slaapkamers en trap naar tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 7m2) heeft een parketvloer en biedt plaats aan witgoedaansluiting en opstelling C.V.-ketel (Bosch, 2012, eigendom) welke netjes is weggewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17m2) heeft ook een fraaie parketvloer, airconditioning en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. De betegelde badkamer (ca. 5m2) heeft vloerverwarming, een bad/douche combinatie, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Mooi afgewerkte zolderverdieping met overloop welke toegang biedt tot slaapkamer en bergruimte achter knieschot. De slaapkamer (ca. 18m2) heeft een brede dakkapel en is voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning met uitstraling;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- C.V.-installatie (Bosch, 2012, eigendom)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dakisolatie;
- Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze prachtige woning is zeer centraal gelegen in de Maastrichtse woonwijk Heer. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op korte loopafstand gelegen. Het stadscentrum van Maastricht is gemakkelijk binnen enkele autominuten rijden te bereiken. Tevens zijn het AZM en Mecc in de nabije gelegenheid. Uitvalswegen naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen of Luik zijn vanaf de woning direct te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon