Damen O.G.

Te koop: Churchilllaan 11, 6226 CS Maastricht

€ 298.000,- k.k.

Omschrijving

Nette compleet gerenoveerde tussenwoning uit de jaren 60, gelegen aan de Churchilllaan in de wijk Scharn.

Indeling:
Begane grond
Hal voorzien van toilet, meterkast en toegang tot provisieruimte, woonkamer en eerste verdieping. De doorzon woonkamer met aanbouw (ca. 46.5 m²) is voorzien van laminaatvloer en heeft een aanbouw met twee lichtkoepels en uitzicht op de tuin. De open keuken met moderne aanrechtcombinatie is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gastoestel, afzuiging, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser.

De tuin is via de schuifpui te bereiken en is voorzien van een berging (ca. 3m²). De tuin is via de achterzijde te bereiken middels looppad.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 15,3 m², 9.4 m² en 7.4 m²) en badkamer (ca. 3.5 m²) voorzien van toilet, wastafelmeubel en ligbad/douche combinatie.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer (ca. 12m²) en wasruimte (ca. 5.75 m²) met ruime dakkapel. Tevens is er in de schuinte van het dak meerdere bergingsmogelijkheden gecreëerd waar o.a. de CV-ketel (merk CR Remeha | 2010 | eigendom) is geplaatst.

Optioneel is het mogelijk een garage met oprit aan de overzijde van de straat aan te kopen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960;
- Compleet gerenoveerd in 2010;
- Maar liefst vier slaapkamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
- Mogelijkheid tot aankoop garage met oprit.

Bij Renovatie in 2010 is o.a. vernieuwd en/of aangepakt:
- Aanbouw;
- Daken met isolatie;
- Spouwmuurisolatie;
- Electra- en gasleidingen;
- Dakkapel voorzien van trespa;
- Dakgoten.

Omgeving:
Deze prachtige woning is gelegen in de geliefde wijk Scharn, nabij diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Maastricht. Uitvalswegen richting autosnelwegen naar Eindhoven/ Heerlen en Luik/ Aken zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Scharn wordt in het noorden begrensd door de buurten Wittevrouwenveld en Amby, in het westen door Wyckerpoort, in het zuiden door Heer en in het oosten door de gemeenten Valkenburg aan de Geul en Eijsden-Margraten

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06117
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 527 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel CR Remeha
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon