Damen O.G.

Verkocht: Burgemeester Lespinassestraat 19, 6226 HN Maastricht

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige straat van de Maastrichtse wijk Heer is deze nette tussenwoning gelegen op een perceel van 110 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, zolder, badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

Indeling:

Kelder:
De woning is voorzien van een provisiekelder van (ca. 6 m²) met de aansluitingen voor het witgoed en met de opstelling van de watermeter.

Begane grond:
Entrée/hal, voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar, slimme meter en gasmeter), toilet en toegang tot de kelder en woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. Lichtovergoten doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 29 m²), voorzien van een nette laminaatvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes nette aanbouwkeuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat met 4 zones, spoelbak, combimagnetron en een afzuiginstallatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een kunststof werkblad. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De kamers zijn (ca. 11, 10 en 7 m² ) groot en voorzien van een laminaat vloerafwerking en rolluiken. De volledig betegelde badkamer (ca. 3 m²) met douche en wasbak. Tevens beschikt deze verdieping over een eigen airco.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke dient als berging en waar de cv-installatie (eigendom, 2011) is gesitueerd.

Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 51 m²) gesitueerd op het westen voorzien van een houten overkapping en achterom.

Verdere bijzonderheden:
- Het woonhuis is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen en aansluiting A2.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur.
- Cv- ketel ( Merk: Ferroli agpo, bouwjaar 2011 eigendom).
- Tweede verdieping voorzien van een airco.
- Nette keuken (2018)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05867
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Agpo ferolli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon