Algemeen
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Wil jij wonen op een gunstige locatie in een karakteristieke woning? Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.
U kunt dit prachtig pand vi... Meer informatie
Wil jij wonen op een gunstige locatie in een karakteristieke woning? Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.
U kunt dit prachtig pand vi... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 1929 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07715 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1929 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Perceeloppervlakte | 255 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 180 m² |
| Woonkameroppervlakte | 36,5 m² |
| Keukenoppervlakte | 20,3 m² |
| Inhoud | 575 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 30 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,4 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 9 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Voortuin |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | Remeha Calenta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een jacuzzi | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
Beschrijving
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Wil jij wonen op een gunstige locatie in een karakteristieke woning? Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.
U kunt dit prachtig pand vinden aan de Bilserbaan 36. Dit unieke object beschikt o.a. over een gezellige living, een moderne keuken (2020), ruime badkamer, vier slaapkamers, provisiekelder en een sfeervolle stadstuin met jacuzzi en achterom. Kenmerkend zijn de bewaard gebleven authentieke elementen en de optimale privacy voor deze prijsklasse. Voeg hierbij de mooie ligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum, de directe nabijheid van diverse winkelcentra, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.
Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder (ca. 20m²) met een stahoogte van ca. 1.90m. Deze ruimte beschikt over de witgoedaansluiting.
Begane grond:
Ruime entree/hal met originele terrazzovloer, alwaar meterkast (automatische zekeringen), toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en souterrain en toegang tot de living, keuken en tuinkamer.
De sfeervolle living is verdeeld in een zitkamer en eetkamer. De zitkamer (ca. 15.6m²) bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer (ca. 15.2m²) aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een originele houten vloer en glad gestucte wanden. Achter de eetkamer gelegen tuinkamer, welke te bereiken is via de hal. De tuinkamer (ca. 6m²) met houten vloer is voorzien van schuifdeuren met daarin glas in lood verwerkt.
De leefkeuken (ca. 20.6m²) bevindt zich in de aanbouw van de woning en is in 2020 vernieuwd. De moderne keukenaanbouw in L-opstelling is voorzien van onderkasten, diverse lades en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Tevens is de keuken deels voorzien van vloerverwarming. Men heeft zowel vanuit de tuinkamer als de keuken toegang tot de mooi aangelegde achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de authentieke (gerestaureerde) bordestrap in de hal te bereiken overloop welke toegang biedt tot de slaapkamer die gesitueerd is boven de aanbouw van de woning. Deze slaapkamer (samen ca. 15m²) is opgedeeld in een studiekamer en slaapkamer.
De ouderen slaapkamer (ca. 15.2m²) met garderobekamer (ca. 11.2m²) bevindt zich op een hoger gelegen niveau en is deels voorzien van vloerbedekking. Onder de vloerbedekking bevindt zich nog steeds de originele houten plankenvloer. De badkamer (ca. 8.7m²) welke toegankelijk is vanuit de 2e slaapkamer en de overloop is voorzien van een ligbad, regendouche, wandcloset, wastafel, vloerverwarming en een designradiator. De wanden in de badkamer zijn deels betegeld en deels voorzien van Mortex.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via de bordestrap bereikbaar. Hier treft u de ruime zolderruimte aan welke verdeeld is een hobbykamer en een 3e slaapkamer (ca. 11m²). De hobbykamer is voorzien van 2 Velux dakramen, de opstelling van de CV-ketel (merk: Remeha Calenta, eigendom & bouwjaar 2012) en er is middels een ladder toegang tot de vliering boven de 3e slaapkamer.
Tevens is er toegang naar de 4e slaapkamer, welke gesitueerd is boven de aanbouw. Deze slaapkamer (ca. 8.3m²) is voorzien van 2 Velux dakramen met dubbele beglazing.
Tuin:
Een op het noordoosten georiënteerde stadstuin. De tuin is geheel omsloten en sfeervol ingericht en voorzien van optimale privacy, een betegeld terras, gazon (deze is inmiddels ingezaaid en zal binnen enkele weken groen zijn), jacuzzi, externe houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.
- Voorzien van authentieke elementen.
- Vier slaapkamers.
- Sfeervol ingerichte stadstuin met jacuzzi.
- Parkeren via parkeervergunning of betaald parkeren.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020.
- De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Cv-ketel (merk: Remeha Calenta, eigendom & bouwjaar 2012)
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe omgeving. Tevens ligt de woning dicht bij het groene wandelgebied "Hoge Fronten" en zijn ook andere winkelcentra in de directe nabijheid gelegen.
Wil jij wonen op een gunstige locatie in een karakteristieke woning? Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.
U kunt dit prachtig pand vinden aan de Bilserbaan 36. Dit unieke object beschikt o.a. over een gezellige living, een moderne keuken (2020), ruime badkamer, vier slaapkamers, provisiekelder en een sfeervolle stadstuin met jacuzzi en achterom. Kenmerkend zijn de bewaard gebleven authentieke elementen en de optimale privacy voor deze prijsklasse. Voeg hierbij de mooie ligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum, de directe nabijheid van diverse winkelcentra, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.
Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder (ca. 20m²) met een stahoogte van ca. 1.90m. Deze ruimte beschikt over de witgoedaansluiting.
Begane grond:
Ruime entree/hal met originele terrazzovloer, alwaar meterkast (automatische zekeringen), toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en souterrain en toegang tot de living, keuken en tuinkamer.
De sfeervolle living is verdeeld in een zitkamer en eetkamer. De zitkamer (ca. 15.6m²) bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer (ca. 15.2m²) aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een originele houten vloer en glad gestucte wanden. Achter de eetkamer gelegen tuinkamer, welke te bereiken is via de hal. De tuinkamer (ca. 6m²) met houten vloer is voorzien van schuifdeuren met daarin glas in lood verwerkt.
De leefkeuken (ca. 20.6m²) bevindt zich in de aanbouw van de woning en is in 2020 vernieuwd. De moderne keukenaanbouw in L-opstelling is voorzien van onderkasten, diverse lades en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Tevens is de keuken deels voorzien van vloerverwarming. Men heeft zowel vanuit de tuinkamer als de keuken toegang tot de mooi aangelegde achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de authentieke (gerestaureerde) bordestrap in de hal te bereiken overloop welke toegang biedt tot de slaapkamer die gesitueerd is boven de aanbouw van de woning. Deze slaapkamer (samen ca. 15m²) is opgedeeld in een studiekamer en slaapkamer.
De ouderen slaapkamer (ca. 15.2m²) met garderobekamer (ca. 11.2m²) bevindt zich op een hoger gelegen niveau en is deels voorzien van vloerbedekking. Onder de vloerbedekking bevindt zich nog steeds de originele houten plankenvloer. De badkamer (ca. 8.7m²) welke toegankelijk is vanuit de 2e slaapkamer en de overloop is voorzien van een ligbad, regendouche, wandcloset, wastafel, vloerverwarming en een designradiator. De wanden in de badkamer zijn deels betegeld en deels voorzien van Mortex.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via de bordestrap bereikbaar. Hier treft u de ruime zolderruimte aan welke verdeeld is een hobbykamer en een 3e slaapkamer (ca. 11m²). De hobbykamer is voorzien van 2 Velux dakramen, de opstelling van de CV-ketel (merk: Remeha Calenta, eigendom & bouwjaar 2012) en er is middels een ladder toegang tot de vliering boven de 3e slaapkamer.
Tevens is er toegang naar de 4e slaapkamer, welke gesitueerd is boven de aanbouw. Deze slaapkamer (ca. 8.3m²) is voorzien van 2 Velux dakramen met dubbele beglazing.
Tuin:
Een op het noordoosten georiënteerde stadstuin. De tuin is geheel omsloten en sfeervol ingericht en voorzien van optimale privacy, een betegeld terras, gazon (deze is inmiddels ingezaaid en zal binnen enkele weken groen zijn), jacuzzi, externe houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.
- Voorzien van authentieke elementen.
- Vier slaapkamers.
- Sfeervol ingerichte stadstuin met jacuzzi.
- Parkeren via parkeervergunning of betaald parkeren.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020.
- De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Cv-ketel (merk: Remeha Calenta, eigendom & bouwjaar 2012)
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe omgeving. Tevens ligt de woning dicht bij het groene wandelgebied "Hoge Fronten" en zijn ook andere winkelcentra in de directe nabijheid gelegen.
Foto's
Plattegronden
