Damen O.G.

0A.jpg 1A.jpg 2A.jpg 3A.jpg 4A.jpg 5A.jpg 6A.jpg 7A.jpg 8A.jpg 9A.jpg 10A.jpg 11A.jpg 12A.jpg 13A.jpg 14A.jpg 15a.jpg 16A.jpg 17A.jpg 18A.jpg 19A.jpg 20A..jpg 20a.jpg 21A.jpg 22a.jpg 23a.jpg 24A.jpg 25A.jpg 26A.jpg 26B.jpg 27A.jpg 28A.jpg 28B.jpg 29A.jpg 30A.jpg 31A.jpg

Te koop: Bilserbaan 36, 6217 JG Maastricht

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Wil jij wonen op een gunstige locatie in een karakteristieke woning? Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.

U kunt dit prachtig pand vi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1929
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07715
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Woonkameroppervlakte 36,5 m²
Keukenoppervlakte 20,3 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Wil jij wonen op een gunstige locatie in een karakteristieke woning? Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.

U kunt dit prachtig pand vinden aan de Bilserbaan 36. Dit unieke object beschikt o.a. over een gezellige living, een moderne keuken (2020), ruime badkamer, vier slaapkamers, provisiekelder en een sfeervolle stadstuin met jacuzzi en achterom. Kenmerkend zijn de bewaard gebleven authentieke elementen en de optimale privacy voor deze prijsklasse. Voeg hierbij de mooie ligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum, de directe nabijheid van diverse winkelcentra, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder (ca. 20m²) met een stahoogte van ca. 1.90m. Deze ruimte beschikt over de witgoedaansluiting.

Begane grond:
Ruime entree/hal met originele terrazzovloer, alwaar meterkast (automatische zekeringen), toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en souterrain en toegang tot de living, keuken en tuinkamer.
De sfeervolle living is verdeeld in een zitkamer en eetkamer. De zitkamer (ca. 15.6m²) bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer (ca. 15.2m²) aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een originele houten vloer en glad gestucte wanden. Achter de eetkamer gelegen tuinkamer, welke te bereiken is via de hal. De tuinkamer (ca. 6m²) met houten vloer is voorzien van schuifdeuren met daarin glas in lood verwerkt.
De leefkeuken (ca. 20.6m²) bevindt zich in de aanbouw van de woning en is in 2020 vernieuwd. De moderne keukenaanbouw in L-opstelling is voorzien van onderkasten, diverse lades en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Tevens is de keuken deels voorzien van vloerverwarming. Men heeft zowel vanuit de tuinkamer als de keuken toegang tot de mooi aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de authentieke (gerestaureerde) bordestrap in de hal te bereiken overloop welke toegang biedt tot de slaapkamer die gesitueerd is boven de aanbouw van de woning. Deze slaapkamer (samen ca. 15m²) is opgedeeld in een studiekamer en slaapkamer.
De ouderen slaapkamer (ca. 15.2m²) met garderobekamer (ca. 11.2m²) bevindt zich op een hoger gelegen niveau en is deels voorzien van vloerbedekking. Onder de vloerbedekking bevindt zich nog steeds de originele houten plankenvloer. De badkamer (ca. 8.7m²) welke toegankelijk is vanuit de 2e slaapkamer en de overloop is voorzien van een ligbad, regendouche, wandcloset, wastafel, vloerverwarming en een designradiator. De wanden in de badkamer zijn deels betegeld en deels voorzien van Mortex.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via de bordestrap bereikbaar. Hier treft u de ruime zolderruimte aan welke verdeeld is een hobbykamer en een 3e slaapkamer (ca. 11m²). De hobbykamer is voorzien van 2 Velux dakramen, de opstelling van de CV-ketel (merk: Remeha Calenta, eigendom & bouwjaar 2012) en er is middels een ladder toegang tot de vliering boven de 3e slaapkamer.
Tevens is er toegang naar de 4e slaapkamer, welke gesitueerd is boven de aanbouw. Deze slaapkamer (ca. 8.3m²) is voorzien van 2 Velux dakramen met dubbele beglazing.

Tuin:
Een op het noordoosten georiënteerde stadstuin. De tuin is geheel omsloten en sfeervol ingericht en voorzien van optimale privacy, een betegeld terras, gazon (deze is inmiddels ingezaaid en zal binnen enkele weken groen zijn), jacuzzi, externe houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Dit pand heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht.
- Voorzien van authentieke elementen.
- Vier slaapkamers.
- Sfeervol ingerichte stadstuin met jacuzzi.
- Parkeren via parkeervergunning of betaald parkeren.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020.
- De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Cv-ketel (merk: Remeha Calenta, eigendom & bouwjaar 2012)
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe omgeving. Tevens ligt de woning dicht bij het groene wandelgebied "Hoge Fronten" en zijn ook andere winkelcentra in de directe nabijheid gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon