Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Aureliushof 139F, 6215 ST Maastricht

€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Unieke kans om in een sfeervol en goed onderhouden appartement te wonen met lift en ruim balkon met een fantastisch panoramisch uitzicht!

Dit mooie appartement op de vijfde verdieping is gelegen aan Aureliushof 139-F in de gewilde Maastrichtse woonwijk " Daalhof." De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, 2(3) slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet en een r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 1973
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 218,67
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht o 5800 Maastricht o 5800
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht o 5800 Maastricht o 5800
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Unieke kans om in een sfeervol en goed onderhouden appartement te wonen met lift en ruim balkon met een fantastisch panoramisch uitzicht!

Dit mooie appartement op de vijfde verdieping is gelegen aan Aureliushof 139-F in de gewilde Maastrichtse woonwijk " Daalhof." De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, 2(3) slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet en een ruim, overdekt balkon aan de achterzijde. Voeg hierbij de gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, wandelgebieden, de nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.

Indeling:

Parterre:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Beveiligde toegang tot het wooncomplex met een elektronische sleutel. Representatieve hal met brievenbussen, lift, trappenhuis, veiligheidscamera's en achteruitgang. Ruime, afgesloten privéberging (ca. 9m²), voor het plaatsen van fietsen en scooters.

Vijfde Verdieping:
Ruime ontvangsthal met garderobe, video- intercom en toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle doorzonwoonkamer met semi-open keuken (totaal ca. 39m²), voorzien van een hoogwaardige parketvloer, met toegang tot de bijkeuken, het balkon en het tussenportaal. De semi-open keuken is voorzien van een moderne, lichte keukenaanbouw in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met 4 zones, spoelbak, koelkast, combi-oven en een RVS afzuiginstallatie. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken (ca. 3m²), met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de elektrische boiler (Daalderop 120L, huur) voor de warmwatervoorziening.

Het inpandige balkon (ca. 11m²) met verbluffend panoramisch vergezicht over de wijk Daalhof is over de gehele breedte van het appartement gelegen.

Vanuit het tussenportaal is er toegang tot de 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), badkamer, toiletruimte en berging. De slaapkamers (resp. ca. 19 en 11m²) zijn voorzien van nette laminaatvloer, houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De grote kamer is gemakkelijk te splitsen in 2 vertrekken, waardoor de woning over 3 slaapkamers kan beschikken. Moderne, deels betegelde toiletruimte met staand closet en een fonteintje. Nette, geheel betegelde badkamer, voorzien van vaste wastafel met onderkast, douche met glazen deur en een wandkast. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging (ca. 3,5m²), welke gelegen is tussen de twee slaapkamers, welke momenteel als garderobe is ingericht.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim appartement met een goede algehele staat van onderhoud!!
- Slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren, woonkamer en keuken beschikken over parketvloeren.
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers.
- Nette badkamer met douche en wastafel.
- Meterkast vernieuwd in 2020.
- Kookplaat vernieuwd in 2020.
- De stadsbus stopt om de hoek van het appartementencomplex.
- Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels elektrische boiler.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing, deels enkele beglazing en rolluiken.
- Het balkon, met panoramisch uitzicht over de wijk Daalhof, is over de gehele breedte van het appartement gelegen en is toegankelijk vanuit de woonkamer.
- Bijdrage V.V.E. € 218,67 is inclusief voorschot stookkosten (€ 52,92), onderhoudskosten, opstal- en glasverzekering en reserveringen voor groot onderhoud.
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als winkels, scholen etc.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving in de wijk ''Daalhof" in Maastricht, boven Winkelcentrum Daalhof, vlakbij de grens van Vroenhoven. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebied en kinderboerderij zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, net zoals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, AZM, Vodafone en België.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon