Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Ambyerstraat Noord 51, 6225 EB Maastricht

€ 269.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime, te renoveren tussenwoning op een centrale locatie in de geliefde wijk Amby met 3 slaapkamers en een diepe tuin op het westen met achterom.

Indeling:
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 13m2) met een stahoogte van 1,70m.

Begane grond
Entree via hal voorzien van een laminaatvloer, welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar eerste verdieping. en de meterkast (9 groepe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1920
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 210 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 68 Maastricht R 68
Perceeloppervlakte 351 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime, te renoveren tussenwoning op een centrale locatie in de geliefde wijk Amby met 3 slaapkamers en een diepe tuin op het westen met achterom.

Indeling:
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 13m2) met een stahoogte van 1,70m.

Begane grond
Entree via hal voorzien van een laminaatvloer, welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar eerste verdieping. en de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). De living (ca. 28m2) is opgedeeld in woon- en eetkamer en biedt toegang tot het souterrain. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de eetkamer bereikt men de keuken. De rechte keuken (ca. 7m2) is voorzien van een tegelvloer, bestaat uit boven- en onderkasten en is uitgerust met de navolgende keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken heeft men verdere toegang tot de achterzijde van de woning alwaar zich het toilet, de bijkeuken en een slaapkamer bevinden. Het toilet (ca. 1m2) is deels betegeld en voorzien van een staand closet. In de bijkeuken (ca. 6,4m2) bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling, de witgoedaansluiting en de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR combi, huur, bouwjaar 2019). Vanuit de bijkeuken bereikt men de slaapkamer op de begane grond en de achtertuin. De slaapkamer (ca. 10m2) is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop voorzien van vloerbedekking biedt toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer (ca. 19m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een linoleumvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer (ca. 12,3m2) is uitgerust met een wastafel, douche en staand closet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 25,3m2) met een nokhoogte van 3,05m.

Tuin:
Op het westen gelegen achtertuin met diverse terrassen waarvan één voorzien van een houten overkapping. In deze tuin geniet men van veel privacy. Vanaf het voorgelegen terras is er toegang tot de aangebouwde stenen berging en achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. De tuin is bereikbaar middels een doorgang vanaf de straat (erfdienstbaarheid).

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers;
- Modernisering gewenst;
- Eén slaapkamer is gelegen op de begane grond;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Diepe tuin (ca. 30 meter diep) met veel privcay, gelegen op het westen;
- De tuin beschikt over een achterom; bereikbaar vanaf de straat middels een doorgang (erfdienstbaarheid);
- Gelegen op een centrale locatie in Amby;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen aan de Ambyerstraat Noord 51, een doorgaande weg in de woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon