Damen O.G.

00.jpeg 01.jpg 01a.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 07a.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg

Te koop: Ambyerstraat Noord 186, 6225 EJ Maastricht

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Instapklare, twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Ambyerstraat Noord 186 in de geliefde woonwijk Amby. Deze woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, optimaal contact met de achtertuin door de grote raampartijen, luxe open keuken, vier slaapkamers, royale oprit en terrasoverkapping aan de achterzijde mét verwarming.

Begane grond:
Entrée met toilet, meterkast,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07919
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel ATAG
Bouwjaar 2018
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Amby B 1468 Amby B 1468
Perceeloppervlakte 309 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklare, twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Ambyerstraat Noord 186 in de geliefde woonwijk Amby. Deze woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, optimaal contact met de achtertuin door de grote raampartijen, luxe open keuken, vier slaapkamers, royale oprit en terrasoverkapping aan de achterzijde mét verwarming.

Begane grond:
Entrée met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer en kelder. De meterkast bestaat uit 12 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Middels een glazen tussendeur bereikt men de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een open verbinding met de luxe keuken. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een Corian keukenblad, boven- en onderkasten en uitgerust met de navolgende keukenapparatuur; 4-pits keramische kookplaat (Siemens), combi-oven (Siemens), inbouw koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken alwaar zich de witgoedaansluiting bevindt. Middels de schuifpui in de eetkamer én vanuit de bijkeuken is er toegang tot de (winter)tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping, De slaapkamers (resp. 15,5, 10 en 7m²) zijn allen voorzien van dubbele beglazing (voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde houten kozijnen) en rolluiken (deels elektrisch, deels handmatig). De overloop een twee slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer, de grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,8m²) is voorzien van een bad-douchecombinatie, hangend closet, wastafel en spiegel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot twee bergruimtes en vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een lichtgrijze vloerbedekking. De slaapkamer (ca. 14,5m²) met een nokhoogte van 2,60m beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. In de berging aan de voorzijde van de woning bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (ATAG, huur, bouwjaar 2018).

Souterrain:
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder (ca. 9m²).

Tuin:
Ruime, onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten achtertuin gelegen op het oosten. Aangrenzend aan de woning ligt het terras met terrasoverkapping, glazen zijwand en terrasverwarming. De achtertuin is zowel via de oprit als vanuit de woning (bijkeuken) te bereiken.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim woonhuis met een goede algehele staat van onderhoud.
- Vier slaapkamers.
- Eerste verdieping voorzien van rolluiken (deels elektrisch, deels handmatig).
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Terrasoverkapping aan de achterzijde, voorzien van terrasverwarming.
- Royale oprit.
- CV-ketel: ATAG, huur, bouwjaar 2018.
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Locatie:
De woning is gelegen aan de Ambyerstraat Noord 186, een doorgaande weg in de woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon