Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Alentelaan 25, 6217 BK Maastricht

€ 249.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Leuke hoekwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, 3/4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging en een zij-ingang. Dit object is rustig gelegen aan de Alentelaan 25 in de kindvriendelijke woonwijk "Malpertuis" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:

Souterrain:

Vanuit de gang bereikbaar provisiek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1957
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 249.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha calenta
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht L 4653 Maastricht L 4653
Perceeloppervlakte 183 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke hoekwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, 3/4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging en een zij-ingang. Dit object is rustig gelegen aan de Alentelaan 25 in de kindvriendelijke woonwijk "Malpertuis" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:

Souterrain:

Vanuit de gang bereikbaar provisiekelder (ca. 8m²) met de opstelling van de CV-ketel.

Begane grond:
Entrée/hal, voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast (automatische zekeringen, aardlekschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter) toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Lichtovergoten doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 33m²), voorzien van een nette visgraat laminaatvloer m.u.v. de keuken, deze is voorzien van een tegelvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken in een U-opstelling met onderkasten, bargedeelte en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met vijf zones, spoelbak en een afzuiginstallatie. Vanuit de achterzijde van de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13,3, 9 en 7,8m²) zijn allen voorzien van laminaatvloeren en kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Geheel betegelde badkamer (ca. 4,8 m²), voorzien van een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte (ca. 23m²), welke beschikt over een twee dakramen en met een nokhoogte van ca. 2,36m. De zolder is momenteel als bergruimte ingericht en met enkele aanpassingen kan deze verdieping als extra slaapkamer ingericht worden.
Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met zij-ingang, (ca. 81 m²) gesitueerd op het zuiden. Verder beschikt de achtertuin over een stenen buitenberging.

Nadere bijzonderheden:
- De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk.
- Volledig voorzien van elektrische rolluiken
- De woning beschikt over drie slaapkamers, mogelijkheden voor een extra kamer op de zolder.
- Cv-ketel (merk: Remeha calenta + Combi, in eigendom.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een zij-ingang .
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en
huisartsenpraktijken.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze hoekwoning is gelegen aan de Alentelaan 25 in de Maastrichtse woonwijk "Malpertuis."
De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij het appartement, op enkele minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon