Damen O.G.

0.jpeg 1.jpg 2.1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpeg 24.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Achter de Hoven 55, 6225 EL Maastricht

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Verrassend ruim instapklaar, half-vrijstaand woonhuis met aanbouw, ruime doorzonwoonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, garage en achtertuin met zij- ingang. Dit object is rustig gelegen aan Achter de H... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07593
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 746 Maastricht R 746
Perceeloppervlakte 242 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Verrassend ruim instapklaar, half-vrijstaand woonhuis met aanbouw, ruime doorzonwoonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, garage en achtertuin met zij- ingang. Dit object is rustig gelegen aan Achter de Hoven 55, een mooie, brede straat in de gewilde Maastrichtse woonwijk Amby.

Indeling:

Begane grond:
Entrée/ hal met meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meters), toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel gestucd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De open en lichtovergroten living is ruim van opzet door de aanbouw aan de rechterzijde en beschikt tevens over een glazen schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De moderne keuken (2018) bestaat uit een aanrecht tegen de wand en half vrijstaand kookeiland met composiet aanrechtblad en beschikt over 4-pits inductiekookplaat met inzuiging in aanrecht, oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer (2018).

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 15, 14 en 9 m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en kunststof draai/ kiepramen met isolerende beglazing en rolluiken. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning (2020). Nette, geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) met ligbad/douche combinatie, hangcloset, vaste wastafel, wandmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruimtelijke overloop met douche, de witgoedaansluitingen en toegang tot de Cv- ruimte en de 4e slaapkamer. Royale slaapkamer (woonoppervlakte ca. 16 m²) welke voorzien is van een lichte laminaatvloer. Deze kamer beschikt verder over een in hout uitgevoerde dakkapel met isolerende beglazing en rolluiken, bergkasten en bergruimte onder de schuine daken gelegen. Aparte, ruime inpandige CV- ruimte welke voorzien is van de opstelling van de CV- ketel. (merk: Daalderob HR+ Combi, huur & bouwjaar 2017). De nokhoogte van de zolder bedraagt ca. 2,71 m.

Tuin:
Nette, verzorgde voor- zij- en achtertuin. (totaal ca. 180 m²) Geheel omsloten achtertuin, georiënteerd op het oosten (ca. 59 m²) met betegeld terras, zonnescherm, watertappunt, zij- ingang en toegang tot de garage. Ruime, separaat gelegen garage (ca. 18 m²), welke voorzien is van een licht en elektra, een kantelpoort en een zijdeur met toegang tot de tuin.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim, instapklaar woonhuis met aanbouw.
- Het plat dak van de aanbouw is vervangen in 2020.
- De moderne keuken is geplaatst in 2018.
- Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen, geheel met isolerende beglazing.
- De kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond zijn in 2018 gemoderniseerd.
- Geïsoleerd dak. Dakrenovatie in 2017.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Zolder met dakkapel.
- Rustige straat nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Cv- ketel (merk: Daalderob HR+ Combi, huur & bouwjaar 2017)
- Onderhoudsarme tuin met separaat gelegen garage.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen aan Achter de Hoven 55, een rustige, brede straat aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon