Beschrijving

Midden in de oude dorpskern van "Brachterbeek"  gelegen zeer verrassend, keurig onderhouden vrijstaande woning met ruime aanbouw, inpandige garage en riante tuin. 

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Ruime oprit en entree woning.
Royale ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast, garderobekast en toegang tot kelder, woonkamer en toilet. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van een tegelvloer en toegang tot de half open (leef)keuken (ca. 17 m2). De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onder andere een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak.
Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandig bereikbare garage. Deze garage is ca. 24 m2 groot en voorzien van een in 2014 geplaatste sectionaalpoort. Tevens berging met opstelling combi cv-ketel (eigendom, Nefit 2018).

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot drie fijne slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een praktische muurkast. 
De grote slaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en schuifkastenwand. Ook is er toegang tot een balkon vanuit waar je prachtig uitzicht hebt over de tuin. De tweede slaapkamer (ca. 10 m2)  en derde slaapkamer (ca. 8 m2) zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer, waarbij de derde slaapkamer tevens beschikt over een praktische muurkast. De badkamer (ca. 6 m2) is in 2015 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een zwevend closet, inloopdouche, wastafel met meubel en een geiser (Nefit, 2015). 

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Riante speelse achtertuin met niveauverschillen. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en onder andere voorzien van een terras, gazon, diverse beplantingen, berging en tuinhuisje. Achteraan is een grote moestuin gelegen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning met diepe achtertuin;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is geheel voorzien van rolluiken;
- In 2015 vernieuwde, moderne badkamer;
- Inpandig bereikbare garage;
- Achtertuin met veel mogelijkheden;
- Fijne locatie, goed bereikbaar.

Omgeving: 
Brachterbeek is een kern behorend bij Maasbracht. Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.
Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad,  huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken