Damen O.G.

Te koop: Vogelzankweg 228, 6374 AH Landgraaf

€ 389.000,- k.k.

Omschrijving

Op royaal perceel gelegen vrijstaande bedrijfswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en multifunctionele bedrijfsruimte/loods. Dit object is rustig doch centraal gelegen aan bedrijventerrein Abdissenbosch, Vogelzankweg 228 te Landgraaf.

Indeling:

Souterrain
Twee kelderruimtes van respectievelijk ca. 26m2 en 10m2.

Parterre
Ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Overdekte entree. Hal met tegelvloer, opgang naar verdieping, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime woonkamer met plankenvloer, spiltrap naar vide, veel lichtinval en schuifpuien naar tuin. Lager gelegen zitkamer met tegelvloer en open haard. Open keuken met tegelvloer, muurkast en keukenopstelling in L-vorm voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 65m2. Bijkeuken met tegelvloer van ca. 11m2 met aansluiting voor de wasapparatuur, wandkast, toegang tot souterrain en deur naar tuin.

De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruim terras, achteringang/toegangspoort en multifunctionele loods van circa. 300m2 groot.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 20m2 met balkon, 13m2 met toegang tot 2e verdieping, 13m2 met balkon en 8m2 met balkon. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel. 2e geheel betegelde badkamer met douche en fontein. Separate geheel betegelde toiletruimte met 2e zwevend toilet.

Tweede verdieping
Bergzolder alwaar CV ketel (eigendom).

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- Authentiek woonhuis met veel leefruimte.
- Uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.
- Multifunctionele bedrijfsruimte/loods.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04867
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 807 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 72 m²
Oppervlakte externe bergruimte 300 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Bedrijventerrein
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon