Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Swagemakersstraat 29, 6372 BS Landgraaf

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Op uitstekende locatie in eenrichtingsstraat gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, tuin, drie slaapkamers, zolder en ruime garage. De woning is gelegen aan de Swagemakersstraat 29 te Landgraaf/Schaesberg.

Parterre
Middels voortuin/royale oprit met parkeerplek voor meerdere auto's te bereiken overdekte entree. Halpartij met inbouwkast, lambrisering en fraaie vloertegels van getrommeld marmer. Ruime geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Living met uitstekende lichtinval en eiken parketvloer. Open luxe keuken met moderne plavuizenvloer en hoogglans keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, separate magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van een fraaie wandradiator, inbouwverlichting en veel kast- en opbergruimte.

Via schuifpui te bereiken verwarmde wintertuin/serre met parketvloer, dubbele lichtstraat, wandradiator, schuifpui naar tuin en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Middels aanbouw toegang tot betegelde bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed. Inpandig te bereiken dubbele garage (ca. 29 m²) met elektrische sectionaalpoort en deur naar tuin. Onder garage gelegen kelderruimte (ca. 10m²) momenteel in gebruik als provisiekelder.

Middels wintertuin/serre en garage te bereiken circa 17 meter diepe tuin met diverse terrassen en aluminium terrasoverkapping voorzien van inbouwverlichting. De tuin biedt een goede bezonning en optimale privacy.

Eerste verdieping
Via gerenoveerde trap te bereiken overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van circa 14, 13 en 10m². Geheel betegelde luxe badkamer met kunststof hoekbad, douche met hardglazen deuren, dubbele wastafel met ombouwmeubel, tweede vrijhangend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, de tweede verdieping is geschikt voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden
- De woning is zeer centraal gelegen in eenrichtingsstraat.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deels van aluminium kozijnen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR ++ beglazing.
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (Gemeente Project).
- C.V. HR ketel (2004) en separate geiser (2002).
- Winkelcentrum en markt van Schaesberg op loopafstand gelegen.
- Nabij scholen, voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06963
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon