Damen O.G.

Te koop: Stikkerstraat 31, 6372 BA Landgraaf

€ 174.000,- k.k.

Beschrijving

Centraal aan verkeersluwe straat en tegenover plantsoen gelegen moderne stadswoning voorzien van inpandige garage, tuinkamer, berging en tuin. De woning is gelegen aan de Stikkerstraat 31 te Landgraaf/Schaesberg.

Begane grond
Middels entree toegang tot royale hal met marmeren vloer en toiletruimte met toilet en fontein. Eveneens middels hal toegang tot inpandige garage/berging (totaal ca. 19m2) voorzien van kantelpoort. Via tussenhal met trapkast te bereiken tuinkamer met laminaatvloer en deur naar tuin. Het is mogelijk om de tuinkamer te gebruiken als slaapkamer (ca. 12.6 m2). Middels tuinkamer en zij-ingang toegang tot circa 18 meter diepe en goed omsloten zonnige tuin. Achter in tuin gelegen tuinhuis.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot L-vormige living met twee balkons (voor- en achterzijde) beide met vrij uitzicht. Middels eetbar gescheiden aan de achterzijde gelegen leefkeuken. De keuken is voorzien van een beuken installatie met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De leefkeuken is voorzien van een Inbouwkast alwaar Nefit combi C.V. HR CW 4 (eigendom, 2018).

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van circa 12, 12 en 8.6 m2. De slaapkamers zijn alle voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Bijzonderheden
- De woning is in 2020 schoon gemaakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels van kunststof kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2019, eigendom).
- Het balkon aan de achterzijde beschikt over een zonnescherm.
- De woning is zeer centraal gelegen tegenover plantsoen op loopafstand van winkelcentrum Schaesberg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06895
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon