Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg
Onder bod

Onder bod: Spaarweiden 61, 6374 ME Landgraaf

€ 197.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Recent geheel gerenoveerde eengezinswoning met royale woonkamer, tuin, berging, zolder en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Spaarweiden 61 te Landgraaf/ Waubach.

Parterre:
Onderhoudsvrije voortuin met parkeervak. Hal met open trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend modern toilet en fonteintje. Royale woonkamer 8.67 x 4.84 met grijze plavuizen vloer (75 x... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07020
Vraagprijs € 197.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ubach Over Worms A 3965 Ubach Over Worms A 3965
Perceeloppervlakte 130 m²

Beschrijving

Recent geheel gerenoveerde eengezinswoning met royale woonkamer, tuin, berging, zolder en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Spaarweiden 61 te Landgraaf/ Waubach.

Parterre:
Onderhoudsvrije voortuin met parkeervak. Hal met open trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend modern toilet en fonteintje. Royale woonkamer 8.67 x 4.84 met grijze plavuizen vloer (75 x 75 cm tegel) voorzien van vloerverwarming en wanden in glad stucwerk. Aan voorzijde gelegen semi-open keuken 2.99 x 1.96 met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, 4 -pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en koel-vriescombinatie. De woonkamer beschikt daarnaast over een schuifdeur en wandverlichting. Via achteringang en woonkamer te bereiken geheel omsloten onderhoudsvrije achtertuin met steens berging 3.00 x 2.10.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 3 goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.90 x 2.51
2) 4.40 x 2.80
3) 2.84 x 2.00
De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer. Onder trap gelegen bergkast.
Geheel vernieuwde en betegelde badkamer 2.78 x 1.66 met riante inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend badkamermeubel, spiegel met geïntegreerde verlichting, 2de vrijhangend toilet, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde bergzolder 3.95 x 3.90 alwaar combi c.v. HR hangt (Nefit, bwj. 2019, huur). Aansluitpunten witgoedapparatuur. De zolderruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van recent vernieuwde kunststof kozijnen (2020) en dubbele beglazing (HR++ glas).
- De woning is geheel voorzien van rolluiken (2020).
- Badkamer en toilet vernieuwd (2019).
- Alle vloeren en stucwerk vernieuwd (2019).
- De gehele parterre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is per direct beschikbaar.
- Schuifpui/deur is voorzien van veiligheidsglas.
- Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Mogelijkheid tot realiseren 4de slaapkamer op tweede verdieping.
- De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket te weten: vloer, muur en dakisolatie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon