Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Spaarweiden 17, 6374 MD Landgraaf

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen, grotendeels gerenoveerd half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, zolder en vier slaapkamers. Gelegen aan de Spaarweiden 17 te Landgraaf/ Waubach.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin en oprit te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping en vernieuwde meterkast (Hager, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen). Betegeld toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer 8.27 x 5.15/ 3.36 voorzien van moderne laminaatvloer en wanden in strak stucwerk. Aan achterzijde gelegen recent vernieuwde moderne, luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap en geïntegreerde verlichting. Naast woonhuis gelegen garage 6.98 x 2.90 met kantelpoort en loopdeur naar tuin. Via woonkamer en garage te bereiken tuin welke naar smaak gemoderniseerd dient te worden.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.17 x 2.23, 3.91 x 3.20 en 3.92 x 1.90 allen voorzien van doorlopende laminaatvloeren. Geheel betegelde luxe en recent vernieuwde badkamer 2.60 x 2.00 voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met inbouwkraan en regendouche, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator en wastafel met badkamermeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer zich bevindt 4.92 x 3.07 met laminaatvloer en velux dakraam (nokhoogte 3.09m). Separate wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Combi c.v. HR (bwj. 2008, eigendom, Atag).

Bijzonderheden:
- De woning is per direct beschikbaar.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- In kindvriendelijke woonwijk gelegen.
- De woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd.
- Nieuwe keuken en badkamer in 2019 gerealiseerd.
- Meterkast en elektra gehele woning vernieuwd.
- De woning is voorzien van 4 slaapkamers.
- Woonkamer is voorzien van strak stucwerk.
- De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
- Gelegen nabij uitvalswegen, scholen en wandelgebied.
- De achtertuin dienst naar smaak gerenoveerd te worden.
- Voorbereiding zonnepanelen reeds voorbereid (kabel naar zolder).
- Modern, goed onderhouden en instapklaar woonhuis.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05895
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 42,59 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon