Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schumanstraat 29, 6372 BP Landgraaf

€ 174.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig op uitstekende locatie gelegen halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, zolder, tuin, garage en carport. De woning is gelegen aan de Schumanstraat 29 te Landgraaf/Schaesberg.

Indeling

Parterre

Middels overdekte entree te bereiken hal. Hal met garderobe, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot woonkamer en keuken. L-vormige living met royale openhaard en uitstekende lichtinval. Ruime aanbouw met aluminium schuifpui en loopdeur naar tuin. Open keuken met massief houten installatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelvriescombinatie.

Via carport met inbouwverlichting en aanbouw te bereiken geheel omsloten circa 17 meter diepe tuin met diverse terrassen en achter in tuin gelegen voormalige garage momenteel in gebruik als berging.

Eerste verdieping
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:

-Slaapkamer 1: circa 11.5 m2 met laminaatvloer en inbouwkast.
-Slaapkamer 2: circa 10 m2 met laminaatvloer.
-Slaapkamer 3: circa 8m2 met trap naar zolderverdieping.

Betegelde badkamer met ruime inloopdouche voorzien van hardglazen douchewand, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via slaapkamer 3 middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping. De zolderverdieping is verdeeld in een technische ruimte alwaar Bosch combi CV HR (2008, eigendom) en hobby-/werkkamer met laminaatvloer en Velux dakraam.

Bijzonderheden
-Het hoofddak is in 2010 vernieuwd en geïsoleerd.
-De gevels zijn in 2017 geïsoleerd.
-De parterre is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
-De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-De gehele parterre is voorzien van een moderne laminaatvloer en wanden in strak spuitwerk.
-De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
-De woning is op loopafstand van winkelcentrum Schaesberg gelegen.
-De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en natuur-/ recreatiegebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06326
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon