Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schoolstraat 27, 6374 GD Landgraaf

€ 150.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern van Ubach over Worms te moderniseren halfvrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, souterrain, tuin en berging, Schoolstraat 27 te Landgraaf.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 8m2 groot.

Parterre:
Entree/hal. Hal is voorzien van plavuizenvloer, meterkast en betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
L-vormige woonkamer met open keuken ca. 35m2 groot. De woonkamer is voorzien van een haardaansluiting en laminaatvloerafwerking. De ruime keuken is voorzien van plavuizenvloer en eikenhouten keuken in wandopstelling met functionerend apparatuur. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.
De tuin is voorzien van een terras en biedt genoeg mogelijkheden (eventueel aanbouwen of aanleggen van siertuin).
Buitenberging ca. 12m2 groot. De tuin is toegankelijk middels een zijingang en oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers respectievelijk 13m2, 11m2, 7m2 en 5m2, waarvan één met inbouwkast.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De mogelijkheid bestaat om de badkamer te vergrootte door middel van het samenvoegen van de badkamer en een slaapkamer.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Op de bergzolder is tevens de HR combi cv-installatie van het merk Bosch (bouwjaar 2016 en eigendom).

Bijzonderheden:
- Het woonhuis dient gemoderniseerd te worden.
- In 2003 is het dak vernieuwd door middel van nieuwe pannen, dakgoten, trespaboeiboorden en dakisolatie.
- Volledig met dubbele beglazing en deels rolluiken aanwezig.
- De woning is gelegen in de dorpskern van Ubach over Worms met winkelvoorzieningen op slechts 1 minuut loopafstand.
- Scholen en overige voorzieningen in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06167
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon