Beschrijving

Centraal gelegen uitgebouwde en gerenoveerde woning met tuin, kelder en vaste trap naar zolder.
De woning is volledig onderkelderd en gelegen aan de Ridderstraat 3 te Landgraaf.

Souterrain.
Drie goed afgewerkte kelderruimtes te weten provisiekelder , wasruimte met aansluitpunten voor witgoed en eigen gootsteen en hobbyruimte/berging  
Middels deur in wasruimte te bereiken tuin. 

Parterre
Middels onderhoudsarme voortuin te bereiken entree met kunststof voordeur. 
Hal met plavuizenvloer en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. 
Royale woonkamer met uitstekende lichtinval, parketvloer en spanplafond voorzien van inbouwverlichting. 
Achter gelegen eethoek in open verbinding met de woonkamer. Open betegelde ruime keuken met moderne witte installatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. 

Via achteringang, kelder en keuken toegang tot geheel omsloten grotendeels beklinkerde aangelegde tuin met houten buitenberging. 

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers alle voorzien van laminaatvloeren.
- Slaapkamer 1: 3.75m x 3.50m
- Slaapkamer 2: 3.50m x 3.05m
- Slaapkamer 3: 2.55m x 1.95m met inbouwkast. 

Geheel betegelde moderne badkamer met halfronde douche met hardglazen douchedeur, toilet en wastafel met ombouwmeubel. 

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder. 

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.  
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De woning is gelegen nabij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. 
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken