Damen O.G.

Te koop: Rector Fischerstraat 14, 6374 TJ Landgraaf

€ 159.000,- k.k.

Beschrijving

Rustig doch centraal gelegen karakteristieke eengezinswoning met tuin, aanbouw, kelder en zolder. De woning is gelegen aan de Rector Fischerstraat 14 te Landgraaf.

Souterrain
Kelderruimte momenteel in gebruik als provisieruimte van circa 10 m2.

Parterre
Middels onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar verdieping en toegang tot woonkamer. Woonkamer met goede lichtinval, ingebouwde verlichting en wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. Open keuken met lichtkoepel en voorzien van een moderne hoogglans installatie met glazenachterwand en de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Separate betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Betegelde badkamer met ligbad, wastafel met ombouwmeubel en tweede vrijhangend toilet. Serre/aanbouw voorzien van een laminaatvloer, inbouwverlichting en schuifpui naar tuin.

Via wintertuin en achteringang te bereiken circa 20 meter diepe tuin. Grotendeels beklinkerde tuin met terras en overkapping. Achter in tuin gelegen ruime berging van circa 15 m2. Achter berging gelegen plantsoen/parkje.

Eerste verdieping
Via trap voorzien van ingebouwde LED verlichting te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 14, 7 en 5 m2.

Tweede verdieping
Middels wenteltrap met hardhouten treden te bereiken zolderverdieping met dakraam geschikt voor diverse doeleinde. Separate technische ruimte alwaar C.V. ketel (2017, huur).

Bijzonderheden
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne plavuizenvloer.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- De spouwmuren zijn geïsoleerd.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- Achter woonhuis gelegen plantsoen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06689
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon