Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pater Schaadstraat 21, 6374 DW Landgraaf

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig aan woonerf gelegen moderne eengezinswoning met CV, berging, aanbouw, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Pater Schaadstraat 21 te Landgraaf/ Ubach over Worms.

Indeling

Parterre
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Hal met geheel betegeld vrijhangend toilet voorzien van fonteintje, spanplafond en inbouwspots. Sfeervolle doorzon woonkamer met wanden in fijn structuur. Ruime semi open keuken met lichtkoepel en fraaie moderne keukeninstallatie met natuurstenen blad en achterwand voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Via schuifpui en achteringang te bereiken goed omsloten stadstuin met achter in tuin gelegen buitenberging.

Verdieping
Via overloop toegang tot twee ruime goed afgewerkte slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde (4.25 x 2.81m) beschikt over een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde (4.88 x 3.55/2.33m) is op eenvoudige wijze te splitsen in twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van wanden in fijn structuur en een doorlopende laminaatvloer. Betegelde badkamer voorzien van vrijhangend toilet, wastafel, design radiator, halfronde douche met hardglazen deuren en bad.

Zolderverdieping
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakkapel en separate berging alwaar combi CV HR (2011, huur) en aansluitpunten voor witgoed. Het is mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping.

Bijzonderheden
- De gehele parterre is voorzien van een onderhoudsarme moderne plavuizenvloer.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket; dak-, vloer-, spouwisolatie.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, het rolluik van de schuifpui is elektrisch bedienbaar.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De woning is gelegen in een jonge geliefde woonwijk nabij winkels, scholen, recreatie- en natuurgebied en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05313
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hesi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon