Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 44.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oude Landgraaf 74, 6373 BB Landgraaf

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen eengezinswoning met garage, kelder, zolder, aanbouw, berging en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Oude Landgraaf 74 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Kelderruimte 3.20 x 2.00 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, vernieuwde meterkast en trap naar e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07498
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen C 301 Nieuwenhagen C 301
Perceeloppervlakte 201 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen eengezinswoning met garage, kelder, zolder, aanbouw, berging en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Oude Landgraaf 74 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Kelderruimte 3.20 x 2.00 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, vernieuwde meterkast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld vrijhangend toilet. Sfeervolle L-vormige woonkamer 6.35 x 3.60/ 5.70 met directe verbinding naar royale aanbouw 5.54 x 3.18 met uitstekende lichtinval en loopdeur naar buiten. Te midden van woonhuis gelegen open keuken met witte keukeninstallatie en voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De gehele parterre is voorzien van een moderne laminaatvloer en alle wanden in glad stucwerk.

Tuin:
Via aanbouw en achteringang te bereiken ca. 15 meter diepe achtertuin. De recent (2020) beklinkerde achtertuin beschikt over een steens berging en garage 5.23 x 2.99 met kantelpoort (elektra aanwezig). De garage is bereikbaar via een weg vanuit de “Grote straat”.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: 3.60 x 2.96/3.74, 2.67 x 2.63/3.74 en 2.65 x 2.64 met inbouwkast. Deels betegelde en te renoveren badkamer 2.96 x 1.39 voorzien van hoekligbad en wastafel.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping 4.76 x 2.44 verdeelt in 2 ruimtes met dakkapel en alwaar combi c.v. Hr hangt. (Bosch, bwj. 2010, huur). De nokhoogte van de zolder bedraagt 1.66m.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de hardhouten achterdeur.
- In 2020 is de achtertuin geheel voorzien van nieuwe bestrating.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Het dak van de aanbouw is in 2018 geheel vernieuwd.
- Achter in tuin gelegen garage met kantelpoort en loopdeur naar tuin.
- Verkeersluwe straat achter garage.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- De woning ligt oploopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, openbaar vervoer, gemeentehuis, bibliotheek, wandelgebied en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon