Damen O.G.

Te koop: Oude Landgraaf 65, 6373 BG Landgraaf

€ 324.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zeer centraal doch rustig gelegen uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met garage, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Oude Landgraaf 65 te Landgraaf.

Parterre
Middels fraai natuurstenen bordes te bereiken overdekte entree.
Ruime hal met spiltrap naar verdieping en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Middels glazen deur te bereiken L-vormige living met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 324.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 126 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg E 1405 Schaesberg E 1405
Perceeloppervlakte 305 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer centraal doch rustig gelegen uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met garage, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Oude Landgraaf 65 te Landgraaf.

Parterre
Middels fraai natuurstenen bordes te bereiken overdekte entree.
Ruime hal met spiltrap naar verdieping en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Middels glazen deur te bereiken L-vormige living met uitstekende lichtinval en deels voorzien van verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting.
Achter gelegen ruime leefkeuken met luxe hoogglans zwarte installatie in hoekopstelling met glazenachterwand en schuifpui naar tuin.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Separate apparatenwand met ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, oven en koelkast.
Betegelde bijkeuken met aansluitpunten voor alle apparatuur en fraaie op maat gemaakte kasten voorzien van een ingebouwde gootsteen.

Tuin
Middels schuifpui in keuken, zij-ingang en garage te bereiken onderhoudsvriendelijke tuin met natuurstenen terras, vijverpartij en zonnescherm.
De tuin biedt optimale privacy en een goede bezonning. Achter in tuin gelegen garage van respectievelijk: 6.40m x 3.50m met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Voor garage gelegen eigen oprit geschikt voor het parkeren van een auto.

Eerste verdieping
Via spiltrap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers:
- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.93m x 3.20m voorzien van airconditioning.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 4.10m x 2.20m.
- Slaapkamer 3: van respectievelijk: 3.20m/2.20m x 2.20m.

Multifunctionele ruimte van respectievelijk: 2.60m x 1.90m momenteel in het gebruik als kleedkamer.
Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met hardglazen douchedeuren, kunststof ligbad, tweede vrijhangend toilet, wastafel en design radiator.
De badkamer is zeer ruim van opzet te weten: 3.93m x 3.10m

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken goed afgewerkte zolderverdieping met inbouwverlichting en schuifkastenwanden.
Separate C.V. ruimte/berging alwaar Nefit C.V. HR (eigendom, 2002).

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is afgewerkt met duurzame materialen.
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Op de Kamp'.
- Nabij Brunssumerheide, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon