Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg Op het Bregske 30, Landgraaf -67.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpeg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpeg 32.jpg 33.jpg

Te koop: Op het Bergske 30, 6373 XE Landgraaf

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In geliefde woonwijk tegenover plantsoen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met garage, serre, kelder, zolder en 4 slaapkamers. Gelegen Op het Bergske 30 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte bestaande uit twee ruimtes te weten:
- Provisiekelder/ waskelder 2.98 x 2.24 met aansluitpunten witgoedapparatuur.
- Hobby/ berging 4.27 x 3.83.
- Mogelijkheid tot rea... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08563
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen D 147 Nieuwenhagen D 147
Perceeloppervlakte 201 m²

Beschrijving

In geliefde woonwijk tegenover plantsoen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met garage, serre, kelder, zolder en 4 slaapkamers. Gelegen Op het Bergske 30 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte bestaande uit twee ruimtes te weten:
- Provisiekelder/ waskelder 2.98 x 2.24 met aansluitpunten witgoedapparatuur.
- Hobby/ berging 4.27 x 3.83.
- Mogelijkheid tot realiseren ruime derde kelderruimte.

Parterre:
Via fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entrée. Hal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en geheel betegeld toilet met hoekfonteintje. Sfeervolle woonkamer 7.39 x 3.80 voorzien van eiken parketvloer, wanden en plafond in glad stucwerk en directe doorloop naar open keuken en serre. Verder heeft men vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het aan de voorzijde gelegen plantsoen. Open keuken 3.82 x 2.49 voorzien van witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging en combimagnetron. Direct aan woonhuis gelegen serre/ wintertuin voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming (elektrisch), dubbele schuifpui en uitstekende lichtinval.

Tuin:
Via serre, garage en achteringang te bereiken geheel omsloten en fraai aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over een beklinkerd terras met “cobblestones”, vijvertje, diversen palmbomen en leibomen van blad houdende “Red Robbins” voor optimale privacy. Via tuin en achterzijde te bereiken garage 5.63 x 2.86 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (incl. afstandsbediening).

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.06 x 3.80
2) 3.80 x 3.24
3) 3.06 x 2.35
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer 2.33 x 1.96 voorzien van tweede vrijhangend toilet, designradiator, douche met douchedeuren en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 3.81 x 3.10 zich bevindt met velux dakraam (2019). Tevens hangt hier de Nefit Topline c.v. ketel (bwj. 2009, eigendom) en de omvormer t.b.v. de 9 zonnepanelen (bwj. 2020, zonnepanelenproject gemeente, huurkoop).

Bijzonderheden:
- In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen op loopafstand van basisschool “ ’t Valder”.
- De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- 9 zonnepanelen (bwj. 2020, zonnepanelenproject gemeente, huurkoop).
- 4 slaapkamers.
- Achtertuin grotendeels vernieuwd in 2018.
- Gehele voortuin in 2019 vernieuwd.
- Meterkast vernieuwd in 2020.
- De woning beschikt over dak en muurisolatie.
- Energielabel C.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken m.u.v. de serre.
- Gelegen in zeer geliefde woonwijk nabij uitvalswegen, winkels, wandelgebied en openbaar vervoer.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig!
- De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ''Op de Kamp''.
- De woning is per direct beschikbaar!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon