Damen O.G.

Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -42.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -16.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -18.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -26.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -27.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -33.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -29.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -31.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -25.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -22.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -17.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -05.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -08.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -06.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -09.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -10.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -12.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -13.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -01.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -02.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -36.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -38.jpg IMG-20210127-WA0005-2.jpg IMG-20210127-WA0004-2.jpg IMG-20210127-WA0008-2.jpg Mies van der Rohestraat 34 Landgraaf -43.jpg
Onder bod

Onder bod: Mies Van Der Rohestraat 34, 6374 PG Landgraaf

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis. De woning is gelegen aan de Mies van der Rohestraat 34 te Landgraaf.

Parterre
Middels onlangs fraai aangelegde voortuin/oprit te bereiken overdekte entree met inbouwverlichting. Hal met trap naar verdieping voorzien van siergrind treden en RVS afwerking. Luxe toiletruimte met vrijhangend toilet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07488
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms A 5067 Ubach over Worms A 5067
Perceeloppervlakte 280 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis. De woning is gelegen aan de Mies van der Rohestraat 34 te Landgraaf.

Parterre
Middels onlangs fraai aangelegde voortuin/oprit te bereiken overdekte entree met inbouwverlichting. Hal met trap naar verdieping voorzien van siergrind treden en RVS afwerking. Luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. L-vormige living met uitstekende lichtinval, ingebouwde gashaard en robuuste massieve eikenvloer. Semi open keuken voorzien van moderne witte kunststof installatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van een natuurstenen keukenblad en achterwand. Inpandig te bereiken verwarmde garage met plavuizenvloer, gootsteen, loopdeur naar tuin en kunststof garagepoort.

Via garage en keuken te bereiken onder architectuur aangelegde tuin met overkapping voorzien van lichtstraat, natuurstenen tegel, tuinberging en achter in tuin gelegen vlonder met fraaie waterpartijen. De tuin biedt optimale privacy en is aan de achterzijde blijvend vrij.

Eerste verdieping
Via overloop toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers:

- Slaapkamer 1: 5.20m x 3.15/2.75m voorzien van ruime inbouwkast, wastafel en laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: 5.20m x 4.95/2.00m voorzien van laminaatvloer en op eenvoudige wijze splitsbaar (extra slaapkamer).

Via glazendeur toegang tot speelse badkamer (2017) met design ligbad voorzien van ingebouwde luxe kranen, inloop regendouche met hardglazen deur, wastafel met ombouwmeubel en tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zeer goed afgewerkte geïsoleerde zolderverdieping alwaar derde slaapkamer met Velux dakraam. Overloop met schuifkast en toegang tot multifunctionele ruimte met fraaie inbouwkasten alwaar aansluitpunten voor witgoed en combi Remeha C.V. HR (2012, eigendom). De zolderverdieping is voorzien van een airconditioning (koelt en verwarmt).

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van wanden in strak spuitwerk.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- De woning is In een kindvriendelijke en verkeersluwe straat gelegen.
- Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon