Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg

Te koop: Mies Van Der Rohestraat 11, 6374 PG Landgraaf

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In geliefde woonwijk “Parkheide” gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, bijkeuken, zolder, meerdere opritten en vier slaapkamers. Gelegen aan de Mies van der Rohestraat 11 te Landgraaf/ Parkheide.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken entree. Statige ontvangsthal met vide en open trap naar eerste verdieping, garderobenis, meterkast (incl. 3 faseaansluit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1996
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08136
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms A 5087 Ubach over Worms A 5087
Perceeloppervlakte 565 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In geliefde woonwijk “Parkheide” gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, bijkeuken, zolder, meerdere opritten en vier slaapkamers. Gelegen aan de Mies van der Rohestraat 11 te Landgraaf/ Parkheide.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken entree. Statige ontvangsthal met vide en open trap naar eerste verdieping, garderobenis, meterkast (incl. 3 faseaansluiting) en geheel betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer 10.55 x 4.26/ 3.37 voorzien van granieten vloer met vloerverwarming, wanden in pleisterwerk en royale schuifpui naar tuin met direct tuincontact. Daarnaast beschikt de woonkamer over diversen raampartijen met een uitstekende lichtinval en contact met de open keuken. Te midden van woonhuis gelegen open leefkeuken 3.95 x 3.58 in hoekopstelling met ivoorkleurige keukeninstallatie en navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is grotendeels voorzien van “Siemens” en “AEG” apparatuur. Bijkeuken/ waskeuken 2.93 x 1.78 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en toegang tot kruipruimte en loopdeur naar tuin.
Via eetkamer, bijkeuken en garage toegang tot geheel omsloten, zonnig gelegen tuin
(zuidoosten). De tuin is uitstekend onderhouden en beschikt over een tuinhuis, gazon, diversen hagen t.b.v. privacy en een buitenkraantje. Direct aan woonhuis gelegen beklinkerd overdekt terras.
Naast woonhuis gelegen verwarmde garage 6.38 x 2.94 voorzien van plavuizen vloer, dubbele hardhouten deuren naar oprit, wasbak en alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2014, eigendom). De tuin is tevens te bereiken aan weerszijde van de woning via smeedijzeren hekwerken, aan de rechterzijde is zelf plek voor het stallen van een caravan of boot.

Eerste verdieping:
Via ruime overloop en fraai zicht over de hal te bereiken 4 goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.08 x 2.63 voorzien van glad stucwerk en rolluiken.
2) 3.06 x 3.05 voorzien van glad stucwerk en rolluiken.
3) 4.29 x 3.12 voorzien van glad stucwerk en rolluiken.
4) 6.28 x 2.60 voorzien van dakkapel aan voorzijde.
Alle slaapkamers zijn beschikken over doorlopende laminaatvloeren.
Recent vernieuwde moderne luxe badkamer 3.10 x 2.80 voorzien van inloopdouche, designradiator, 2de vrijhangend toilet, dubbele wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting en verlaagd plafond met inbouwspots.

Zolderverdieping:
Via separate bergruimte op eerste verdieping middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping 13.15 x 2.05 met een nokhoogte van 1.94, ideaal als bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak, muur-en vloerisolatie.
- De gehele parterre is voorzien vloerverwarming m.u.v. eetkamer i.v.m. parketvloer.
- De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd.
- De woning beschikt over 4 slaapkamer!
- Meerdere opritten met plek voor 4 auto’s of eventueel een caravan/ camper/ boot.
- Alle kozijnen zijn in 2018 aan de buitenzijde geschilderd.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Royale bergzolder van ca. 27m².
- Goed onderhouden woonhuis!
- Op loopafstand van 2 natuurgebieden “Brunssummerheide” en “Tevenerheide”.
- Gelegen op uitstekende locatie nabij openbaar vervoer, basisschool, winkels en diversen uitvalswegen richting Brunssum, Aken en Eindhoven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon