Damen O.G.

1.jpeg 2.jpeg 3.jpeg 4.jpeg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg 25.jpeg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg Kadastrale kaart - Landgraaf D 113.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kleirasp 3, 6372 DL Landgraaf

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de Kleirasp 3 te Landgraaf/Schaesberg nabij groenvoorziening, treinstation en winkels mogen wij u deze twee-onder-één kap woning aanbieden met o.a. tuinkamer, 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, garage met vliering en royale tuin. Een ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met oprit. Entree/hal met plavuizenvloer, trapkast, meterk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1980
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08626
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 491 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf D 414 Landgraaf D 414
Perceeloppervlakte 100 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Landgraaf D 113 Landgraaf D 113
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de Kleirasp 3 te Landgraaf/Schaesberg nabij groenvoorziening, treinstation en winkels mogen wij u deze twee-onder-één kap woning aanbieden met o.a. tuinkamer, 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, garage met vliering en royale tuin. Een ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met oprit. Entree/hal met plavuizenvloer, trapkast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. Doorzonwoonkamer (ca. 29 m2) met laminaatvloer en spuitwerk. Aangrenzend ligt de open keuken (ca. 6 m2) met Brugmann hoekopstelling v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Achter de woning is een fijne tuinkamer aangebouwd (ca. 22 m2) van aluminium met brede schuifpui, ventilatie en inbouwspots alwaar het goed toeven is: buiten en binnen komen hier goed samen. Naast de woning ligt de aangebouwde stenen garage met betonvloer, elektrische sectionaalpoort en vliering. De garage is ca. 16 m2 groot met erachter een washok van ca. 5,5 m2 v.v. witgoedaansluitingen.
De diepe en ruimte tuin is verzorgd en groen aangelegd en beschikt naast twee terrassen onder meer ook over een tuinhuis, buitenhaard, schuttingen, hagen en verschillende fraaie aanplant.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking. Drie slaapkamers (resp. ca. 13, 11 en 7.5 m2 groot) met laminaatvloer en een variatie aan wand- en plafondafwerking. Volledig betegelde en ca. 9 jaar geleden gerenoveerde badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en toilet.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolder met overloop, berghok en cv-ruimte alwaar zich de Nefit ecomline combiketel bevindt (eigendom) en de mechanische ventilatiebox. Tot slot de 4e slaapkamer (ca. 13 m2 met stahoogte boven de 1,5 meter) met laminaatvloer en velux dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen (2020, eigendom, 4960 Wp)
- Definitief energielabel C
- 4 slaapkamers
- Grotendeels v.v. rolluiken
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nabij groenplantsoen
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool, middelbare school, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon