Damen O.G.

Te koop: Kleikoeleweg 49, 6373 CB Landgraaf

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de Brunssummerheide gelegen modern halfvrijstaand woonhuis met garage, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Kleikoeleweg 49 te Landgraaf.

Parterre
Via onderhoudsarme voortuin met parkeerplek voor meerdere auto's te bereiken entree/hal. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, wanden in strak stucwerk en inbouwkast. Semi open keuken met witte kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelvriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele parterre is voorzien van een moderne antracieten laminaatvloer.

Via garage, zij-ingang en keuken te bereiken zeer goed omsloten tuin met royaal terras deels voorzien van een aluminium overkapping. De tuin biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Ruime garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Verdieping
Via tussenhal te bereiken geheel betegeld luxe vrijhangend toilet met fontein en trap met siergrindtreden en RVS afwerking naar verdieping. Middels overloop voorzien van airco te bereiken 3 goed afgewerkte slaapkamers. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpool-functie, wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator en de mogelijkheid tot het aansluiten van een tweede toilet. Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar CV HR Bosch (2009, eigendom) met de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, parterre elektrisch bedienbaar.
- De woning beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen (Parkstadring), scholen, winkels en natuur-/recreatiegebied (Brunssumerheide).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05071
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon