Damen O.G.

Te koop: Kerkstraat 56, 6374 HM Landgraaf

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis in centrum Waubach gelegen met CV, kelder, zolder, tuin en berging.
De woning is gelegen aan de Kerkstraat 56 te Landgraaf.

Indeling

Souterrain
Ruime kelder van respectievelijk 6.53 x 3.96m momenteel in gebruik als provisiekelder/bergruimte.

Parterre
Via overdekte entree te bereiken statige hal met terrazzo vloer en bordestrap naar verdieping. Gezellige woonkamer met hardhouten parketvloer en houtkachel. Via hal te bereiken leefkeuken met hoge plafonds, dubbel Velux dakraam en grindvloer voorzien van vloerverwarming.
De leefkeuken is voorzien van een moderne hoogglans installatie met de navolgende apparatuur: magnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

Achter keuken gelegen multifunctionele ruimte met betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Separate wasruimte met plavuizenvloer en aansluitpunten voor witgoed.

Via separate gang naast voordeur en keuken te bereiken patiotuin en stadstuin met goede bezonning, veel privacy en grotendeels beklinkerd.

1e verdieping
Via overloop met toegang tot twee ruime goed afgewerkte slaapkamers met originele paneeldeuren, plankenvloer en wanden in strak stucwerk. Zeer ruime betegelde badkamer met kunststof hoek ligbad, dubbele wastafel met ombouwmeubel, wandradiator en ruime inloop regendouche met hardglazen deur. Separaat betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir en wastafel.

2de verdieping
Via vaste bordestrap te bereiken overloop met wastafel en twee speelse slaapkamers met spanten en moderne laminaatvloer. Separate bergzolder alwaar combi CV HR (2006, eigendom). Via luik te bereiken vliering.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Karakteristiek herenhuis met veel originele elementen.
- De woning is verassend ruim met een speelse indeling.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en recreatiegebied.
- De woning is voorzien van dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05708
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon