Damen O.G.

Te koop: Kerkstraat 5, 6374 HH Landgraaf

€ 198.000,- k.k.

Beschrijving

Aan de Oude Markt van Waubach gelegen zeer karakteristiek herenhuis met gewelfde kelder, zolder en dakterras. De woning is gelegen aan de Kerkstraat 5 te Landgraaf/Waubach.

Indeling

Souterrain
Gewelfde deels betegelde kelderruimten met wateraansluiting geschikt voor het stallen van witgoed. Het souterrain is ideaal als provisieruimte/wijnkelder.

Parterre
Centraal gelegen entree/vestibule met toegang tot voormalig café met plavuizenvloer, lambrisering en dubbele toiletgroep. Achter café gelegen voormalige kegelbaan deels voorzien van plavuizenvloer en met aanrechtunit. Via deur toegang tot stadstuin en achter in tuin gelegen berging. De stadstuin is ook middels de achteringang te bereiken. Met het wegnemen van de berging kan een royale tuin of carport gecreëerd worden. De tuinoppervlakte bedraagt dan 7.00x4.00m.

1e verdieping
Ruime overloop met geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Geheel betegelde badkamer met halfronde douchecabine met douchedeuren en dubbele wastafel. Woonkamer met laminaatvloer, fraai uitzicht op de Oude Markt en uitstekende lichtinval. Ruime leefkeuken met eikeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Via keuken toegang tot royaal dakterras met vrij uitzicht op de kerk van Waubach. Middels overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 16 en 14.5 m2.

2de verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping alwaar derde slaapkamer (ca. 12.5 m2) en royale bergzolder met dakkapel. Separate technische ruimte alwaar twee CV ketels en boiler met aangrenzende bergruimte.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is zeer centraal gelegen aan de Oude Markt in het winkelcentrum van Waubach.
- De woning is gelegen nabij een mooi gerenoveerd park.
- De Oude Markt is onlangs geheel gerenoveerd.
- De woning dient gerenoveerd te worden.
- De zolderverdieping is geschikt voor diverse doeleinden.
- De woning kan op een eenvoudige wijze levensloopbestendig worden gemaakt.
- De tuin biedt eveneens verschillende mogelijkheden; uitbreiden stadstuin of bijvoorbeeld het realiseren van een carport.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06801
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 264 m²
Inhoud 1.050 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 69 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon