Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Karel Doormanstraat 128, 6374 VK Landgraaf

€ 149.000,- k.k.

Beschrijving

Rustig doch centraal gelegen eengezinswoning met tuin, berging en drie slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd en gelegen aan de Karel Doormanstraat 128 te Landgraaf/ Ubach over Worms.

Souterrain
Volledig onderkelderd en onderverdeeld in vier aaneengesloten ruimten. Kantoorruimte (7.1 m2) met daglicht toetreding, bergruimte (12.5 m2) alwaar combi C.V. HR (2016, huur), provisieruimte (7.7 m2) en wasruimte (6.3 m2) met loopdeur naar tuin.

Parterre
Middels voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met geheel betegelde toiletruimte met toilet, trap naar verdieping en toegang tot woonkamer. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, siergrindvloer, houtkachel en wanden voorzien van stucwerk. Open keuken met eenvoudige installatie voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Middels keuken, kelder en achteringang toegang tot geheel omsloten zeer zonnige op het Zuiden gelegen tuin. De tuin is nagenoeg geheel beklinkerd met uitzicht over landerijen.

1e verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers van circa 11, 10.3 en 4.4 m2 alle voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel en inloop regendouche met hardglazen douchewand.

Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De parterre beschikt over een airconditioning.
- De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde.
- De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Waubach en natuurgebied Groenstraat.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06909
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hesi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon