Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kakertsweg 48, 6371 GC Landgraaf

€ 334.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend aan verkeersluwe straat tegenover bos gelegen geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis met garage, tuin en kelder. De woning is gelegen aan de Kakertsweg 48 te Landgraaf.

Indeling

Souterrain
Via trap te bereiken drie kelderruimten, kelderhal met aansluitpunten voor witgoed (11 m2). Technische ruimte van respectievelijk 8.5 m2 alwaar combi CV HR (huur). Zeer ruime bergruimte van circa 22 m2.

Parterre
Via onderhoudsarme voortuin met dubbele oprit met plek voor meerdere auto’s te bereiken entree. Ruime hal voorzien van leistenenvloer met garderobenis en aparte doorkijk naar keuken. Luxe moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met inbouwreservoir en granieten fontein. Living met uitstekende lichtinval, moderne erker/uitbouw met fraaie gietijzeren draaibare houtkachel. De living is voorzien van een robuuste eiken plankenvloer, wanden in strak stucwerk, designradiatoren en led inbouwverlichting.

Open keuken met moderne greeploze design keukeninstallatie in de kleur Kasjmier (Au Four). De keuken is voorzien van een schierkookeiland met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser.

Via keuken en zijingang te bereiken geheel omsloten zonnige tuin met twee terrassen. In tuin gelegen garage met loopdeur en elektrische deur.

Eerste verdieping
Vide met goede lichtinval met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een dubbele tuindeur met de mogelijkheid tot het realiseren van een balkon. De slaapkamers zijn goed afgewerkte en alle voorzien van laminaatvloeren. Luxe badkamer voorzien van design duo ligbad met glazen douchewand, vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en massief houtenblad en design radiator.

Bijzonderheden
- De woning is geheel gerenoveerd in 2016.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing deels HR ++.
- De radiatoren op de begane grond zijn in 2016 vernieuwd.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (Parkstad project).
- De woning is in 2017 volledig geïsoleerd en gestuct met isostuc.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05996
Vraagprijs € 334.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 412 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon