Algemeen
Centraal gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht op plantsoen aan de Irenestraat 2 te Landgraaf/Nieuwenhagen.
Souterrain
Provisiekelder (ca. 8m²) voorzien van plavuizenvloer.
Parterre
Via voortuin en royale oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's te bereiken kunststof voordeur. Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot betegelde toiletruimt... Meer informatie
Souterrain
Provisiekelder (ca. 8m²) voorzien van plavuizenvloer.
Parterre
Via voortuin en royale oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's te bereiken kunststof voordeur. Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot betegelde toiletruimt... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1957 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07631 |
| Vraagprijs | € 239.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1957 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 300 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 120 m² |
| Keukenoppervlakte | 8 m² |
| Inhoud | 425 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7,6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 13,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,6 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 3 - Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Nieuwenhagen B 5753 | Nieuwenhagen B 5753 |
| Perceeloppervlakte | 300 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Centraal gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht op plantsoen aan de Irenestraat 2 te Landgraaf/Nieuwenhagen.
Souterrain
Provisiekelder (ca. 8m²) voorzien van plavuizenvloer.
Parterre
Via voortuin en royale oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's te bereiken kunststof voordeur. Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot betegelde toiletruimte met toilet. Aan voorzijde gelegen slaap-/studeer-/werk-/hobbykamer (ca. 9m²) voorzien van laminaatvloer. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, massieve parketvloer, openhaard partij en fraai blijvend vrij uitzicht over plantsoen. Televisiehoek met verlaagd plafond en inbouwverlichting. Gesloten keuken met hoekraam en moderne beukeninstallatie voorzien van apothekerskast en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Ruime bijkeuken voorzien van siergrindvloer, aansluitpunten voor witgoed en combi C.V. HR (ATAG, huur) met digitale koolstofmonoxide meter.
Geheel omsloten grotendeels beklinkerde zonnige tuin met veel privacy. Naast woonhuis gelegen eenvoudige garage voorzien van kantelpoort.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers:
- Slaapkamer 1: circa 13m² met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: circa 11m² met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon.
- Slaapkamer 3: circa 9m² met laminaatvloer.
- Slaapkamer 4: circa 8m² met laminaatvloer en inbouwkast.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel, handdoek radiator en inbouwverlichting.
Via luik te bereiken vliering.
Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van HR++ beglazing.
- Combi C.V. ATAG (2016, Volta huur).
- De woning beschikt over 5 slaapkamers.
- Via bijkeuken eveneens toegang tot de oprit.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Souterrain
Provisiekelder (ca. 8m²) voorzien van plavuizenvloer.
Parterre
Via voortuin en royale oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's te bereiken kunststof voordeur. Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot betegelde toiletruimte met toilet. Aan voorzijde gelegen slaap-/studeer-/werk-/hobbykamer (ca. 9m²) voorzien van laminaatvloer. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, massieve parketvloer, openhaard partij en fraai blijvend vrij uitzicht over plantsoen. Televisiehoek met verlaagd plafond en inbouwverlichting. Gesloten keuken met hoekraam en moderne beukeninstallatie voorzien van apothekerskast en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Ruime bijkeuken voorzien van siergrindvloer, aansluitpunten voor witgoed en combi C.V. HR (ATAG, huur) met digitale koolstofmonoxide meter.
Geheel omsloten grotendeels beklinkerde zonnige tuin met veel privacy. Naast woonhuis gelegen eenvoudige garage voorzien van kantelpoort.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers:
- Slaapkamer 1: circa 13m² met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: circa 11m² met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon.
- Slaapkamer 3: circa 9m² met laminaatvloer.
- Slaapkamer 4: circa 8m² met laminaatvloer en inbouwkast.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel, handdoek radiator en inbouwverlichting.
Via luik te bereiken vliering.
Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van HR++ beglazing.
- Combi C.V. ATAG (2016, Volta huur).
- De woning beschikt over 5 slaapkamers.
- Via bijkeuken eveneens toegang tot de oprit.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Foto's
Plattegronden
