Damen O.G.

Irenestraat 2 - Landgraaf_1.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_32.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_2.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_12.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_13.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_7.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_11.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_8.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_14.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_4.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_3.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_25.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_20.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_21.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_16.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_18.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_22.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_23.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_24.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_26.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_27.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_31.jpg Irenestraat 2 - Landgraaf_34.jpg

Te koop: Irenestraat 2, 6373 NK Landgraaf

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht op plantsoen aan de Irenestraat 2 te Landgraaf/Nieuwenhagen.

Souterrain
Provisiekelder (ca. 8m²) voorzien van plavuizenvloer.

Parterre
Via voortuin en royale oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's te bereiken kunststof voordeur. Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot betegelde toiletruimt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1957
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07631
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen B 5753 Nieuwenhagen B 5753
Perceeloppervlakte 300 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Centraal gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht op plantsoen aan de Irenestraat 2 te Landgraaf/Nieuwenhagen.

Souterrain
Provisiekelder (ca. 8m²) voorzien van plavuizenvloer.

Parterre
Via voortuin en royale oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's te bereiken kunststof voordeur. Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot betegelde toiletruimte met toilet. Aan voorzijde gelegen slaap-/studeer-/werk-/hobbykamer (ca. 9m²) voorzien van laminaatvloer. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, massieve parketvloer, openhaard partij en fraai blijvend vrij uitzicht over plantsoen. Televisiehoek met verlaagd plafond en inbouwverlichting. Gesloten keuken met hoekraam en moderne beukeninstallatie voorzien van apothekerskast en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Ruime bijkeuken voorzien van siergrindvloer, aansluitpunten voor witgoed en combi C.V. HR (ATAG, huur) met digitale koolstofmonoxide meter.

Geheel omsloten grotendeels beklinkerde zonnige tuin met veel privacy. Naast woonhuis gelegen eenvoudige garage voorzien van kantelpoort.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers:

- Slaapkamer 1: circa 13m² met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: circa 11m² met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon.
- Slaapkamer 3: circa 9m² met laminaatvloer.
- Slaapkamer 4: circa 8m² met laminaatvloer en inbouwkast.

Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel, handdoek radiator en inbouwverlichting.
Via luik te bereiken vliering.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van HR++ beglazing.
- Combi C.V. ATAG (2016, Volta huur).
- De woning beschikt over 5 slaapkamers.
- Via bijkeuken eveneens toegang tot de oprit.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon