Damen O.G.

Te koop: Hoogstraat 12A, 6373 HV Landgraaf

€ 194.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer centraal gelegen moderne stadswoning voorzien van multifunctionele ruimte, ruim dakterras, inpandige garage en berging. De woning is gelegen aan de Hoogstraat 12A te Landgraaf.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal met trap naar verdieping en toegang tot multifunctionele ruimte met inbouwkasten en plavuizenvloer. Inpandig te bereiken hoge garage voorzien van elektrische sectionaalpoort. De garage is via de achter gelegen Emmastraat te bereiken.

Eerste verdieping
Sfeervolle woonkamer met uitstekende lichtinval en doorlopende raampartijen. Aan de voorzijde gelegen knusse leefkeuken met uitzicht op de Hoogstraat voorzien van L-vormige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Via verdeelhal te bereiken geheel betegeld toilet met fontein. Via woonkamer toegang tot zonnig dakterras (5.00 x 6.35m) met optimale privacy en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.45 x 3.15m, 3.45 x 2.20m en 2.35 x 2.20m. Separate CV ruimte alwaar Remeha combi CV HR (2015, huur). Geheel betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, kunststof ligbad en wastafel met ombouwmeubel.

Bijzonderheden

- De gehele eerste verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De woning is geschikt voor verschillende doeleinden: woon-werk mogelijkheden.
- De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket.
- De woning is elektronisch beveiligd.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, recreatie- en natuurgebied en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05368
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon