Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Hofweide 10, 6374 EP Landgraaf

€ 175.000,- k.k.
Type object Driveinwoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Te midden van dorpskern “Waubach” gelegen drive- in woning met oprit, zeer ruime inpandige garage, 2 slaapkamers, 7 zonnepanelen en zonnig dakterras op het zuiden. Gelegen aan de Hofweide 10 te Landgraaf/ Waubach.

Niveau 0:
Via oprit te bereiken overdekte entree. Ruime hal met trap naar eerste verdieping, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot inpandige garage. Royale in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Driveinwoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1979
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Driveinwoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ubach Over Worms C 6098 Ubach Over Worms C 6098
Perceeloppervlakte 75 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te midden van dorpskern “Waubach” gelegen drive- in woning met oprit, zeer ruime inpandige garage, 2 slaapkamers, 7 zonnepanelen en zonnig dakterras op het zuiden. Gelegen aan de Hofweide 10 te Landgraaf/ Waubach.

Niveau 0:
Via oprit te bereiken overdekte entree. Ruime hal met trap naar eerste verdieping, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot inpandige garage. Royale inpandige garage 8.80 x 2.89 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2013) met plavuizen vloer, verwarming en wateraansluiting. Onder de trap bevindt zich een provisieruimte en separate c.v. ruimte alwaar de combi c.v. Hr hangt (Bosch, bwj. 2009, huur) en de omvormer t.b.v. de 7 zonnepanelen (bwj. 2018, huurkoop).

Niveau 1:
Overloop met vernieuwd vrijhangend gastentoilet (2017) met mechanische afzuiging. Middels schuifdeur te bereiken L-vormige woonkamer 9.05 x 4.89/ 4.02 voorzien van novilonvloer in steenmotief, uitstekende lichtinval en directe toegang tot aan voorzijde gelegen royaal zonnig (zuiden) dakterras 5.15 x 1.77 met zonnescherm (2015). Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eiken keukeninstallatie en granieten aanrechtblad in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Niveau 2:
Via overloop toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.89 x 3.45 met dubbele inbouwkast en twee Velux dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken.
2) 3.79 x 2.68 met aansluitpunten witgoedapparatuur.
In 2017 geheel vernieuwde badkamer 2.79 x 2.06 met inloopdouche, ligbad met whirlpoolinstallatie, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, mechanische afzuiging en wastafel met bijpassend badmeubel.

Bijzonderheden:
- De woning is per direct beschikbaar!
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele pui van de woonkamer naar het dakterras is in 2017 geheel vernieuwd.
- De badkamer en gastentoilet zijn in 2017 geheel vernieuwd.
- Royale garage 8.80 x 2.89m.
- Eigen oprit!
- 7 zonnepanelen (huurkoop, bwj. 2018).
- De woning ligt op loopafstand van diversen winkels, basisschool, wandel/natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Dakterras op het zuiden!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon