Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 12.jpg Hertogstraat 14, Landgraaf-10.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg

Te koop: Hertogstraat 14, 6371 XT Landgraaf

€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, zolder, wasruimte, 4 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Hertogstraat 14 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Via hal en loopdeur vanuit tuin te bereiken royale kelderruimte verdeelt in 4 ruimtes te weten:
1) provisiekelder 4.15 x 2.31 alwaar combi c.v. HR hangt (Inter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1960
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07359
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg E 2260 Schaesberg E 2260
Perceeloppervlakte 268 m²

Beschrijving

Centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, zolder, wasruimte, 4 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Hertogstraat 14 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Via hal en loopdeur vanuit tuin te bereiken royale kelderruimte verdeelt in 4 ruimtes te weten:
1) provisiekelder 4.15 x 2.31 alwaar combi c.v. HR hangt (Intergas, bwj. 2020, eigendom).
2) fietsenberging 3.06 x 2.30 met loopdeur naar tuin.
3) Werkplaats 3.75 x 2.68.
4) Hobbykelder 4.48 x 3.78.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en garderobe. Geheel betegeld vrijhangend toilet. Moderne doorzonwoonkamer 7.25 x 3.75 voorzien van granietenvloer met vloerverwarming, wanden in spuitwerk en airconditioning (bwj. 2020). Semi open keuken 4.30 x 2.25 voorzien van moderne keukeninstallatie met navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, oven, rvs afzuigkap en apothekerskast. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming. Via keuken, achteringang en kelder te bereiken ca. 28 meter diepe geheel omsloten en grotendeels beklinkerde achtertuin met overkapping, tuinhuis en uitstekende bezonning (zuidoosten).

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.20 x 2.51 met airconditioning (2020) en inbouwkast.
2) 3.06 x 2.27 met airconditioning (2020) en inbouwkast.
3) 3.75 x 2.97.
Separate wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Geheel betegelde badkamer 2.27 x 1.93 voorzien van ligbad met klapbare douchewand, 2de vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping 3.80 x 3.25 alwaar vierde slaapkamer zich bevindt, momenteel in gebruik als speelkamer. Separate bergzolder.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie.
- Definitief energielabel C.
- Diepe en zonnig gelegen tuin met achteringang (zuidoosten).
- De woning beschikt over 3 stuks aan airconditioning (bwj.2020).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Royale kelderruimte te weten 45m2.
- Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- C.v. ketel (Intergas HRe, bwj.2020, eigendom).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon