Damen O.G.

Te koop: Hereweg 41, 6373 VE Landgraaf

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Wij mogen u deze, in goede staat verkerende, twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, 3 slaapkamers, ruime bergzolder, garage en tuin met zij-en-achteringang aanbieden aan de Hereweg 41 te Landgraaf.

Indeling:

Parterre
Via voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime woonkamer van ca. 34m² met parketvloer, bergkast en sfeervolle gashaard. Aanbouw van 13m² met laminaatvloer en openslaande deuren naar tuin. Gesloten keuken met eetbar van ca. 12m² met keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Betegelde bijkeuken van ca. 6m² met keukenblok (warm-en-koud water aansluiting) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Via zowel de keuken als de aanbouw is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm, goede privacy en een achter-en-zij ingang. Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande garage te bereiken van ca. 6.50x3.00m met kantelpoort.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van ca. 16m², 13m², met toegang tot dakterras en 10m² allen voorzien van parketvloer. Moderne vernieuwde geheel betegelde badkamer van 8m² met ligbad, inloopdouche met rainshower, designradiator, 2e zwevend toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder. Hier is tevens de HR CV ketel van het merk Intergas gesitueerd (2017, eigendom).

Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Mogelijkheid tot realiseren van een oprit aan voorzijde.
- Nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07172
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen D 347 Nieuwenhagen D 347
Perceeloppervlakte 317 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon